Prix du m² à
Chouilly (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 823 €/m²
1 729 €/m² 1 949 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
20 €/m²
18 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chouilly poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 46,75 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec une augmentation de 41,99 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 118e position parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,94 % sur 2 ans.
Chouilly compte parmi les municipalités du département de la Marne, et dépend de la région du Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 1 049 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 61e position parmi les municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % des habitations. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Chouilly. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Chouilly pouvait fluctuer de 1 511 à 3 168 €/m², et était de 2 025 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 55e rang dans le département de la Marne.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 025 € en 2023. Il variait entre 1 511 et 3 168 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 270 € en 2021 à 2 025 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 159 € à Chouilly. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 579 euros.
Marne (51)
1 617 €/m²
2 257 €/m²
3 978
Marne (51)
2 057 €/m²
0 €/m²
875
Marne (51)
792 €/m²
0 €/m²
398
Marne (51)
1 961 €/m²
1 973 €/m²
23 169
Marne (51)
2 223 €/m²
0 €/m²
836
Marne (51)
2 359 €/m²
0 €/m²
1 184
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 067€
243 000€ d’achat
5 067€ de frais
À Chouilly, vous devrez tabler sur un investissement total de 248 067 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 243 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 067 euros. Ce montant se décompose en 1 766 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 942 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 630€
243 000€ d’achat
17 630€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 260 630 euros d'investissement, répartis entre 243 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 17 630 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 942 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 14 328 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 159€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Chouilly, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chouilly poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 46,75 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec une augmentation de 41,99 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 118e position parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, avec 19,64 % de diminution entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chouilly, sachez qu'on observait 17,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,6 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chouilly sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !