Prix du m² à
Chouilly (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 933 €/m²
1 676 €/m² 2 012 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Chouilly se remet à diminuer. Le prix moyen a baissé de 7,74 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 365e rang dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Chouilly est une localité du département de la Marne. Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 1 035 habitants. Au sein du département de la Marne, cette municipalité se classait ainsi au 60e rang en ce qui concerne la population. On notait 81,9 % de propriétaires. 96,4 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier chouillat est assez stable. Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Chouilly, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 603 et 2 177 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 920 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 12,22 %.
À Chouilly, la taxe foncière moyenne était de 1 091 €, soit un prorata temporis de 545 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Marne (51)
1 955 €/m²
1 470 €/m²
3 978
Marne (51)
2 554 €/m²
0 €/m²
875
Marne (51)
1 039 €/m²
0 €/m²
398
Marne (51)
1 913 €/m²
1 894 €/m²
23 169
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
1 153
Marne (51)
2 284 €/m²
0 €/m²
836
Marne (51)
1 573 €/m²
0 €/m²
1 184
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 275€
230 400€ d’achat
4 875€ de frais
À Chouilly, comptez un investissement total de 235 275 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 230 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 4 875 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 841 € d'émoluments du notaire et 1 674 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 186€
230 400€ d’achat
16 786€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 247 186 euros d'investissement : 230 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 786 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 13 585 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 841 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 091€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Chouilly vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez prévoir 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Chouilly, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chouilly se remet à diminuer. Le prix moyen a baissé de 7,74 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 365e rang dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen, il a enregistré une baisse de 7,74 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chouilly, sachez qu'on observait 17,6 % de locataires en 2020. De plus, 3,6 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chouilly.