Prix du m² à
Verderel-lès-Sauqueuse (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verderel-lès-Sauqueuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 028 €/m²
816 €/m² 1 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec + 65,92 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Verderel-lès-Sauqueuse est une localité du département de l'Oise. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 727 habitants, ce qui la place à la 216e position au niveau du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,7 %). Les maisons représentaient 99,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 66,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier de Verderel-lès-Sauqueuse est donc assez stable.
À Verderel-lès-Sauqueuse, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 811 et 3 472 €/m² en 2023, et qui atteignait 2 809,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse ces 2 dernières années, passant de 1 693 € en 2021 à 2 809 € en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 809,25 €/m², et oscillait de 1 811 à 3 472 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi au 29e rang dans le département de l'Oise.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 822 euros à Verderel-lès-Sauqueuse, ou 411 € pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
2 170 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
1 929 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
1 838 €/m²
0 €/m²
155
Oise (60)
1 890 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
2 177 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
2 208 €/m²
0 €/m²
1 093
Oise (60)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 147
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
343 613€
337 110€ d’achat
6 503€ de frais
À Verderel-lès-Sauqueuse, vous devrez tabler sur 343 613 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 337 110 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 503 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 449 €, les émoluments du notaire pour 2 694 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
361 041€
337 110€ d’achat
23 931€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 361 041 euros. Aux 337 110 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 23 931 euros. Au sein de ce montant, 2 694 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 19 877 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Verderel-lès-Sauqueuse, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec + 65,92 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 089 €/m² en 2022 à 2 293 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, avec 33,33 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 10 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Verderel-lès-Sauqueuse.