Prix du m² à
Pliboux (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pliboux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
806 €/m²
666 €/m² 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, passant de 515 € à 789 €.
Pliboux relève du département des Deux-Sèvres, et est localisée en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 213 habitants en 2021, ce qui la place en 210e position parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres. On dénombrait 92,6 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 85,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pliboux.
À Pliboux, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 973,67 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 535 à 1 268 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 515 € en 2018 à 974 € en 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec 23,14 % de hausse depuis 2021.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 535 et 1 268 €/m². En moyenne, elle était de 973,67 €/m². Au sein des localités du département des Deux-Sèvres, cette ville se plaçait ainsi à la 138e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Pliboux, les impôts locaux moyens atteignaient 317 €, soit un prorata temporis de 158 euros si vous achetiez au mois de juin.
Deux-Sèvres (79)
1 095 €/m²
0 €/m²
184
Vienne (86)
1 283 €/m²
0 €/m²
1 173
Deux-Sèvres (79)
961 €/m²
0 €/m²
844
Deux-Sèvres (79)
810 €/m²
0 €/m²
559
Deux-Sèvres (79)
1 000 €/m²
331 €/m²
1 626
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 982€
116 840€ d’achat
3 142€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Pliboux s'élève à 119 982 € : 116 840 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 142 euros. Ce montant se partage en 849 € de taxes, 934 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 023€
116 840€ d’achat
9 183€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 126 023 euros. Outre les 116 840 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 9 183 euros. Au sein de cette somme, 6 889 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 934 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 317€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Pliboux représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, passant de 515 € à 789 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Pliboux, sachez qu'on notait 6,3 % de locataires en 2021, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Pliboux, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !