Prix du m² à
Caunay (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caunay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 095 €/m²
887 €/m² 1 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2018 et 2019, avec une diminution de 1,47 % en 1 an.
Caunay compte parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 176 habitants, ce qui la place en 218e position au sein des localités du département des Deux-Sèvres. On dénombrait 87,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 85,7 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Caunay, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Caunay, pour un prix au m² compris entre 317 et 1 380 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 317 et 1 380 €/m².
À Caunay, les impôts locaux moyens étaient de 394 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 197 €.
Vienne (86)
1 283 €/m²
0 €/m²
1 173
Deux-Sèvres (79)
1 188 €/m²
0 €/m²
591
Deux-Sèvres (79)
810 €/m²
0 €/m²
559
Deux-Sèvres (79)
1 003 €/m²
0 €/m²
73
Deux-Sèvres (79)
806 €/m²
0 €/m²
208
Deux-Sèvres (79)
955 €/m²
0 €/m²
210
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 500€
125 230€ d’achat
3 270€ de frais
À Caunay, vous devrez tabler sur un investissement global de 128 500 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre comporte 125 230 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 270 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 001 € et les taxes pour 910 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 975€
125 230€ d’achat
9 745€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 134 975 euros d'investissement, dont 125 230 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 745 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 384 € d'impôts et 1 001 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Caunay ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2018 et 2019, avec une diminution de 1,47 % en 1 an.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Caunay, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on observait 9,9 % de locataires.
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