Prix du m² à
Ploemeur (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ploemeur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 540 €/m²
3 016 €/m² 6 038 €/m²
Appartement
5 001 €/m²
3 680 €/m² 8 421 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
100 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Ploemeur se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 4 643 €/m² en 2023 à 4 632 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département du Morbihan, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,1 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 47,21 m2
Ploemeur
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2024, on recense 87 biens vendus, soit -56,93 % en 2 ans. Le marché de l'immobilier de Ploemeur connaît donc un ralentissement.
À Ploemeur, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait de 2 776 à 8 089 €/m² en 2024, et qui atteignait 4 683,46 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 63,4 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 14,05 % en 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 4 454,17 € dans la municipalité, et celui-ci pouvait osciller entre 2 776 et 7 375 €. Le prix fluctue en fonction du nombre de pièces du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 3 512,18 €/m², une maison de quatre pièces 3 598,63 €/m², une maison de trois pièces 5 143,8 €/m², et une maison de deux pièces 8 119,4 €/m².
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 3 048 à 8 089 €. En moyenne, il s'élevait à 4 912,75 €. Au sein du département du Morbihan, cette ville figurait ainsi en 11e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 308 € à Ploemeur. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 654 euros.
Morbihan (56)
3 844 €/m²
4 672 €/m²
11 410
Morbihan (56)
4 810 €/m²
5 948 €/m²
8 182
Morbihan (56)
3 157 €/m²
3 247 €/m²
57 567
Morbihan (56)
2 790 €/m²
2 125 €/m²
8 608
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
544 014€
534 500€ d’achat
9 514€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ploemeur s'élève à 544 014 €, répartis entre 534 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 514 €. Les émoluments du notaire constituent 4 271 € de ce chiffre, les taxes 3 884 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
567 825€
534 500€ d’achat
33 325€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² est de 567 825 euros. Cette somme comprend 534 500 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 33 325 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 271 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 27 694 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 308€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Ploemeur, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Les prix de l'immobilier à Ploemeur se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 4 643 €/m² en 2023 à 4 632 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département du Morbihan, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,1 % sur 2 ans.