Prix du m² à
Plouagat (22)
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Maison
2 135 €/m²
1 329 €/m² 2 812 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Châtelaudren-Plouagat n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une augmentation de 48,96 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 32,2 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département des Côtes-d'Armor, cette localité se plaçait à la 51e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Châtelaudren-Plouagat compte parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, et relève de la région de la Bretagne. La localité affichait une population de 3 961 habitants en 2021, ce qui la place au 28e rang au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. On comptait 66 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 83,9 % de maisons, un taux semblable à la moyenne départementale où elles représentaient 82,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier plouagatin est en bonne santé. En effet, avec 62 biens vendus sur 2020, on observe +6,9 % en 2 ans.
En 2020, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 425,08 €/m² à Châtelaudren-Plouagat, et celui-ci variait entre 606 et 2 159 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 491 € en 2018 à 1 425 € en 2020.
En 2020, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 606 à 2 159 €, et qui était de 1 216,75 € en moyenne. Au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc la 186e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la ville, pour une valeur foncière qui oscillait entre 840 et 1 908 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 817 € à Châtelaudren-Plouagat, ou 408 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Côtes d'Armor (22)
2 613 €/m²
0 €/m²
1 082
Côtes d'Armor (22)
2 000 €/m²
0 €/m²
455
Côtes d'Armor (22)
2 352 €/m²
0 €/m²
1 286
Côtes d'Armor (22)
2 287 €/m²
0 €/m²
3 376
Côtes d'Armor (22)
1 784 €/m²
0 €/m²
1 143
Côtes d'Armor (22)
2 157 €/m²
0 €/m²
621
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 598€
146 010€ d’achat
3 588€ de frais
À Châtelaudren-Plouagat, tablez sur 149 598 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Aux 146 010 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 3 588 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 167 € d'émoluments du notaire, 1 061 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 146€
146 010€ d’achat
11 136€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 157 146 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 146 010 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 11 136 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 167 €, les impôts pour 8 609 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 817€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Châtelaudren-Plouagat, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtelaudren-Plouagat n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une augmentation de 48,96 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 32,2 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département des Côtes-d'Armor, cette localité se plaçait à la 51e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Châtelaudren-Plouagat. Le loyer moyen au m² a grimpé de 11,11 %, tandis que le prix moyen a enregistré une inflation de 32,2 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 33,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 16 % des domiciles étaient des appartements.
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