Prix du m² à
Ploudalmézeau (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ploudalmézeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 621 €/m²
1 711 €/m² 3 518 €/m²
Appartement
3 970 €/m²
2 729 €/m² 6 268 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ploudalmézeau poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 58,57 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec + 12,6 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 119e position parmi les villes du département du Finistère, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 163 m2
Ploudalmézeau
Localisée dans le Finistère (29), Ploudalmézeau est une municipalité de la région de la Bretagne. En 2021, la localité affichait une population de 6 358 habitants, ce qui la place en 27e position au sein du département du Finistère. On remarquait 82,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Ploudalmézeau, avec sur 2022 94 biens vendus, soit une croissance de 4,44 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 555,79 €/m² à Ploudalmézeau. Elle oscillait entre 1 258 et 4 167 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 69e rang à l'échelle du département du Finistère.
Dans la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 624 à 4 167 €/m². En moyenne, il était de 2 794 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 710 € en 2018 à 2 794 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec 44,02 % de hausse en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 2 078,88 €, et celui-ci pouvait varier de 1 258 à 2 700 €. En ce qui concerne la valeur foncière, Ploudalmézeau se classait ainsi en 42e position parmi les municipalités du département du Finistère.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 845 € à Ploudalmézeau, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 422 euros.
Finistère (29)
2 735 €/m²
0 €/m²
842
Finistère (29)
2 844 €/m²
0 €/m²
1 483
Finistère (29)
2 416 €/m²
0 €/m²
2 131
Finistère (29)
2 741 €/m²
0 €/m²
1 249
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 755€
335 280€ d’achat
6 475€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ploudalmézeau vous demandera un investissement global d'environ 341 755 euros, répartis entre 335 280 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 475 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 2 436 €, et les émoluments du notaire 2 679 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 088€
335 280€ d’achat
23 808€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 359 088 €, dont 335 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 23 808 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 19 769 € d'impôts et 2 679 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Ploudalmézeau nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ploudalmézeau poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 58,57 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec + 12,6 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 119e position parmi les villes du département du Finistère, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 2 556 € en 2022 à 2 878 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Ploudalmézeau, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6 % des domiciles, et qu'on notait 17,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Ploudalmézeau sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !