Prix du m² à
Plourin-lès-Morlaix (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plourin-lès-Morlaix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 866 €/m²
1 627 €/m² 2 400 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plourin-lès-Morlaix continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 295 € en 2018 à 1 836 € en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 5,76 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 201e position au sein des municipalités du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Plourin-lès-Morlaix se trouve dans l'agglomération de Morlaix. Elle dépend du Finistère (29), et est une localité de la région Bretagne. En 2021, sa population était évaluée à 4 510 habitants. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette municipalité figurait ainsi en 40e position pour ce qui est de la population. On notait 74,9 % de propriétaires. 89,8 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Plourin-lès-Morlaix. En effet, avec 20 biens vendus sur 2024, on observe -24 ventes comparé à 2022.
À Plourin-lès-Morlaix, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 836 € en 2024. Il variait de 1 040 à 3 088 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 136e position au sein du département du Finistère.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité pouvait fluctuer entre 1 040 et 3 088 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 1 864,92 €/m². Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : 833,33 € en moyenne pour une maison d'une pièce, 1 631,1 € pour une maison de cinq pièces et plus, 1 706,82 € pour une maison de deux pièces, 1 878,87 € pour une maison de trois pièces, et 1 881,26 € pour une maison de quatre pièces.
À Plourin-lès-Morlaix, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 041 €. En revanche, le prorata à régler était de 520 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Finistère (29)
1 075 €/m²
0 €/m²
663
Finistère (29)
1 999 €/m²
1 867 €/m²
14 830
Finistère (29)
1 810 €/m²
0 €/m²
3 076
Finistère (29)
1 853 €/m²
0 €/m²
3 439
Finistère (29)
1 672 €/m²
1 591 €/m²
4 648
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 564€
223 790€ d’achat
4 774€ de frais
À Plourin-lès-Morlaix, vous devez tabler sur 228 564 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², comprenant 223 790 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 774 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 626 € d'impôts et 1 788 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 133€
223 790€ d’achat
16 343€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 240 133 euros. En plus des 223 790 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 16 343 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 13 195 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 788 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 041€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Plourin-lès-Morlaix représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plourin-lès-Morlaix continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 295 € en 2018 à 1 836 € en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 5,76 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 201e position au sein des municipalités du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 5,76 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Plourin-lès-Morlaix ? Sachez qu'en 2021, 25,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 9,9 % du parc immobilier.
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