Prix du m² à
Plougonven (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougonven et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 853 €/m²
1 193 €/m² 2 549 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Plougonven décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2022 et 2024, avec une baisse de 0,45 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département du Finistère, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 71 m2
Plougonven
Tout savoir sur Plougonven Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Plougonven fait partie du Finistère (29), en Bretagne. Sa population totale atteignait 3 412 habitants en 2021, ce qui la place en 66e position dans le département du Finistère. Les propriétaires constituaient 84,4 % des habitants. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, on compte 18 biens vendus, soit -21 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Plougonven.
À Plougonven, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 754,92 €, et celui-ci variait de 1 129 à 3 057 €. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 0,45 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 129 et 3 057 € en 2024, et qui était en moyenne de 1 754,92 €. La valeur foncière d'une maison diffère selon le nombre de pièces : 1 075 €/m² en moyenne pour une maison d'une pièce, 1 199,19 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 764,48 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 1 912,17 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 3 301,96 €/m² pour une maison de deux pièces.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 650 euros à Plougonven, ou 325 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Finistère (29)
2 310 €/m²
0 €/m²
381
Finistère (29)
1 075 €/m²
0 €/m²
663
Finistère (29)
1 999 €/m²
1 867 €/m²
14 830
Finistère (29)
2 393 €/m²
0 €/m²
4 901
Finistère (29)
1 866 €/m²
0 €/m²
4 368
Finistère (29)
1 136 €/m²
0 €/m²
801
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 163€
210 590€ d’achat
4 573€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Plougonven vous demandera un coût global d'environ 215 163 euros, dont 210 590 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 573 €, dont 1 360 € de débours, 1 683 € d'émoluments du notaire et 1 530 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 050€
210 590€ d’achat
15 460€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 226 050 euros. Outre les 210 590 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 15 460 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 683 €, et les impôts 12 417 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 650€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Plougonven. Pour une rénovation complète, le budget peut aller jusqu'à 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plougonven décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2022 et 2024, avec une baisse de 0,45 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département du Finistère, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une forte hausse, avec + 22,22 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement chuté, passant de 1 763 € à 1 755 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Plougonven, sachez qu'en 2021, il y avait 15,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,1 % des habitations.
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