Prix de l’immobilier à
Pleyber-Christ
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pleyber-Christ et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 579 €/m²
839 €/m² 2 067 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pleyber-Christ baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec -21,5 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 250e position à l'échelle du département du Finistère, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 13,53 % sur 2 ans.
Localisée dans le Finistère (29), Pleyber-Christ se situe dans la région de la Bretagne. La municipalité affichait une population totale de 3 190 habitants en 2020. Au sein du département du Finistère, cette municipalité occupait ainsi la 77e position en termes de population. On remarquait 76 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 73,1 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Pleyber-Christ connaît un léger ralentissement avec 53 biens vendus sur 2022 (soit un recul de 11,67 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Pleyber-Christ avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 829 à 2 262 €, et qui s'élevait à 1 555 € en moyenne. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 2,2 %.
Il fallait compter en moyenne 798 € de taxe foncière à Pleyber-Christ, ou un prorata de 399 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Finistère (29)
1 712 €/m²
0 €/m²
663
Finistère (29)
1 716 €/m²
0 €/m²
1 251
Finistère (29)
1 844 €/m²
1 201 €/m²
4 368
Finistère (29)
1 886 €/m²
1 707 €/m²
4 648
Finistère (29)
1 740 €/m²
0 €/m²
2 533
Finistère (29)
2 348 €/m²
0 €/m²
987
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
143 445€
139 950€ d’achat
3 495€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Pleyber-Christ, vous devrez tabler sur un investissement total de 143 445 €, comprenant 139 950 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 495 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 017 € d'impôts, 1 118 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
150 680€
139 950€ d’achat
10 730€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 150 680 euros. Aux 139 950 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 730 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 252 € et les émoluments du notaire pour 1 118 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Pleyber-Christ. Ce chiffre sera plutôt de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Pleyber-Christ, et 1 750 euros si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pleyber-Christ baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec -21,5 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 250e position à l'échelle du département du Finistère, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 1 981 € à 1 555 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pleyber-Christ, sachez qu'en 2020, 23,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,7 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pleyber-Christ !