Prix du m² à
Pleyber-Christ (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pleyber-Christ et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 810 €/m²
1 057 €/m² 2 472 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pleyber-Christ repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 954 € en 2021 à 1 577 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait la 110e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 14,96 % sur 2 ans.
Pleyber-Christ se situe dans le département du Finistère, et compte parmi les localités de la région de la Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 3 186 habitants, ce qui la place en 76e position au sein des municipalités du département du Finistère. On comptait 76,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier subit un ralentissement à Pleyber-Christ. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 29 ventes de moins qu'en 2022.
À Pleyber-Christ, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 742 et 2 601 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 742 et 2 601 €/m².
À Pleyber-Christ, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 840 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler était alors de 420 euros.
Finistère (29)
1 075 €/m²
0 €/m²
663
Finistère (29)
1 677 €/m²
0 €/m²
1 251
Finistère (29)
1 866 €/m²
0 €/m²
4 368
Finistère (29)
1 672 €/m²
1 591 €/m²
4 648
Finistère (29)
1 755 €/m²
0 €/m²
2 533
Finistère (29)
2 253 €/m²
0 €/m²
987
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
150 625€
147 022€ d’achat
3 603€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces à Pleyber-Christ se chiffre autour de 150 625 euros : 147 022 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 603 €. Les émoluments du notaire constituent 1 175 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 068 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
158 226€
147 022€ d’achat
11 204€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 158 226 euros, dont 147 022 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 11 204 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 175 € d'émoluments du notaire et 8 669 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Pleyber-Christ vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pleyber-Christ repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 954 € en 2021 à 1 577 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait la 110e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 14,96 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a augmenté de 6,94 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Pleyber-Christ ? Sachez qu'en 2021, 23,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,7 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pleyber-Christ.