Prix du m² à
Poligny (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 648 €/m²
996 €/m² 1 659 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Poligny se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 783 €/m² en 2018 à 2 006 €/m² en 2019, puis à 1 347 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 35e rang au sein du département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 13,22 % sur 2 ans.
Poligny dépend du département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale atteignait 337 habitants en 2021, ce qui la place en 75e position dans le département des Hautes-Alpes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 43,2 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier polinois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021).
Cinq biens ont été vendus à Poligny en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 298 et 2 208 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 298 et 2 208 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 490 euros à Poligny, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 245 €.
Hautes-Alpes (05)
3 099 €/m²
2 742 €/m²
40 776
Hautes-Alpes (05)
2 313 €/m²
0 €/m²
453
Hautes-Alpes (05)
1 867 €/m²
0 €/m²
289
Hautes-Alpes (05)
3 318 €/m²
3 500 €/m²
1 718
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 032€
217 356€ d’achat
4 676€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Poligny, vous devez tabler sur un investissement global de 222 032 €. En plus des 217 356 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 4 676 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 579 € d'impôts et 1 737 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 269€
217 356€ d’achat
15 913€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 233 269 euros, dont 217 356 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 15 913 euros de frais de notaire, qui se divisent en 12 816 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 737 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Poligny. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Poligny se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 783 €/m² en 2018 à 2 006 €/m² en 2019, puis à 1 347 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 35e rang au sein du département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 13,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2020 et 2022, avec 4,55 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Poligny, sachez qu'on comptabilisait en 2021 22 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 8,9 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que certains des critères à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Poligny, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !