Prix du m² à
Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 264 €/m²
1 561 €/m² 2 814 €/m²
Appartement
2 108 €/m²
1 707 €/m² 2 746 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 872 € en 2018 à 1 541 € en 2021, puis à 2 413 € en 2023. Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 48e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-en-Champsaur fait partie des Hautes-Alpes (05). Elle est une localité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 2 078 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 11e position dans le département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,9 %). 62,4 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 43,6 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Bonnet-en-Champsaur. Sur 2022, on compte 36 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Saint-Bonnet-en-Champsaur oscillait entre 1 730 et 3 571 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 222 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a décru de 15,48 % en 1 an.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 2 605 €/m², et pouvait varier de 1 521 à 3 359 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 695 € en 2022 à 2 605 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 793 euros à Saint-Bonnet-en-Champsaur. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 396 €.
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
273
Hautes-Alpes (05)
1 023 €/m²
0 €/m²
453
Hautes-Alpes (05)
1 467 €/m²
2 587 €/m²
234
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
30
Hautes-Alpes (05)
1 766 €/m²
0 €/m²
302
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
150
Hautes-Alpes (05)
4 592 €/m²
0 €/m²
357
Hautes-Alpes (05)
1 994 €/m²
2 077 €/m²
520
Hautes-Alpes (05)
2 386 €/m²
2 958 €/m²
315
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 729€
312 600€ d’achat
6 129€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Bonnet-en-Champsaur nécessite un investissement total d'environ 318 729 euros : 312 600 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 129 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 271 € de taxes et 2 498 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 890€
312 600€ d’achat
22 290€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 334 890 euros d'investissement. Comptez en effet 312 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 22 290 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 18 432 €, et les émoluments du notaire 2 498 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur. Le budget peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Saint-Bonnet-en-Champsaur, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 872 € en 2018 à 1 541 € en 2021, puis à 2 413 € en 2023. Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 48e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Saint-Bonnet-en-Champsaur. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 56,59 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 10 €/mois à 15 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 37,2 % du parc immobilier. En outre, on remarquait 30,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant d'éléments à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Bonnet-en-Champsaur sur le plan de l'investissement immobilier.