Prix du m² à
Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 318 €/m²
1 527 €/m² 4 319 €/m²
Appartement
3 500 €/m²
1 934 €/m² 3 858 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 2018, avec 28,35 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 12,72 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 101e position dans le département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 15,74 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-en-Champsaur fait partie des Hautes-Alpes (05). Elle se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 2 080 habitants. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait donc la 11e position concernant la population. On comptabilisait 69,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (62,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Bonnet-en-Champsaur. En effet, avec 13 biens vendus sur 2024, on observe 23 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 2 713,08 € à Saint-Bonnet-en-Champsaur. Il pouvait osciller de 1 287 à 4 299 €. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 767 €/m² en 2018 à 2 713 €/m² en 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 46,89 % en 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 287 et 4 299 €/m², et qui était en moyenne de 2 475 €/m². Le prix au m² diffère selon la taille du logement : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 2 603,35 €, une maison de deux pièces 2 609,04 €, et une maison de quatre pièces 3 730,65 €.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 951,17 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 808 et 3 984 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 16e position dans le département des Hautes-Alpes.
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, les impôts locaux moyens atteignaient 828 euros, soit un prorata temporis de 414 € si vous achetiez en juin.
Hautes-Alpes (05)
2 313 €/m²
0 €/m²
453
Hautes-Alpes (05)
2 371 €/m²
2 476 €/m²
234
Hautes-Alpes (05)
1 648 €/m²
0 €/m²
302
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
357
Hautes-Alpes (05)
3 750 €/m²
0 €/m²
520
Hautes-Alpes (05)
3 609 €/m²
2 829 €/m²
315
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 891€
297 000€ d’achat
5 891€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Bonnet-en-Champsaur vous demandera un investissement total d'environ 302 891 euros. Aux 297 000 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 5 891 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 373 € de cette somme, les impôts 2 158 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 245€
297 000€ d’achat
21 245€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 318 245 euros : 297 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 21 245 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 373 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 17 512 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 2018, avec 28,35 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 12,72 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 101e position dans le département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 15,74 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Saint-Bonnet-en-Champsaur. Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 45,45 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 46,89 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 37,3 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 30 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Bonnet-en-Champsaur !