Prix du m² à
Pommeret (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommeret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 661 €/m²
2 558 €/m² 2 857 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pommeret continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 526 €/m² en 2018 à 2 513 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une progression de 9,4 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 198e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
Pommeret se trouve dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. En 2021, la municipalité dénombrait 2 121 habitants, ce qui la place au 78e rang au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 82,1 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier pommeretois connaît un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente 14 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Pommeret, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 506 à 2 833 €, et qui était de 2 513,42 € en moyenne. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 64,68 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec un accroissement de 9,4 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 513,42 €. Il pouvait varier entre 1 506 et 2 833 €. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette ville occupait donc la 50e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous emménagiez en juin à Pommeret, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 350 €, contre 700 euros pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
1 775 €/m²
0 €/m²
1 781
Côtes d'Armor (22)
2 162 €/m²
3 266 €/m²
4 097
Côtes d'Armor (22)
2 266 €/m²
0 €/m²
3 823
Côtes d'Armor (22)
2 166 €/m²
2 366 €/m²
5 002
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 571€
301 610€ d’achat
5 961€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Pommeret représente 307 571 euros. Aux 301 610 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 5 961 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 191 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 410 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 164€
301 610€ d’achat
21 554€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 323 164 euros, comportant en moyenne 301 610 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 21 554 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 17 784 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 2 410 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Pommeret vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pommeret continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 526 €/m² en 2018 à 2 513 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une progression de 9,4 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 198e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 2 297 € à 2 513 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une progression de 20 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Pommeret, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,2 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 2,7 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Pommeret du point de vue de l'investissement immobilier !