Prix du m² à
Quessoy (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quessoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 029 €/m²
1 308 €/m² 3 294 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Quessoy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 528 € en 2018 à 1 924 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 4,96 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se trouvait au 214e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,78 % sur 2 ans.
Quessoy relève du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. On chiffrait à 3 868 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 30e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 82,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier quessoyais connaît un ralentissement. En effet, avec 36 biens vendus sur 2022, cela représente 18 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Quessoy pouvait osciller entre 1 444 et 3 164 €/m², et atteignait 1 924 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 21,05 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Quessoy était de 730 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 365 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
1 530 €/m²
0 €/m²
1 600
Côtes d'Armor (22)
1 669 €/m²
0 €/m²
2 233
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
844
Côtes d'Armor (22)
2 137 €/m²
1 959 €/m²
6 491
Côtes d'Armor (22)
2 099 €/m²
0 €/m²
2 065
Côtes d'Armor (22)
2 578 €/m²
2 140 €/m²
5 002
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 762€
230 880€ d’achat
4 882€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Quessoy est de 235 762 €, comportant en moyenne 230 880 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 882 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 845 € d'émoluments du notaire et 1 678 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 698€
230 880€ d’achat
16 818€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 247 698 euros. Ce chiffre inclut 230 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 818 euros. Au sein de ce montant, 1 845 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 13 613 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 730€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Quessoy représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Quessoy. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quessoy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 528 € en 2018 à 1 924 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 4,96 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se trouvait au 214e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,78 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère progression, passant de 1 833 € à 1 924 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Quessoy ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 23,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,6 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la santé de son marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Quessoy.