Prix du m² à
Quessoy (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quessoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 266 €/m²
1 631 €/m² 3 247 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Quessoy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 48,76 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec une inflation de 3,81 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 281e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Localisée dans les Côtes-d'Armor (22), Quessoy est située dans la région Bretagne. La municipalité dénombrait 3 891 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi à la 31e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,1 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 14 biens vendus sur 2024 (soit 30 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier quessoyais subit un ralentissement.
En 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 151,04 € à Quessoy. Il variait de 1 241 à 3 401 €. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait ainsi la 83e position concernant la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 241 et 3 401 € en 2024, et qui était de 2 149,17 € en moyenne. La valeur foncière change selon la taille du logement : 1 637,2 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 763,92 €/m² pour une maison de quatre pièces, 1 933,1 €/m² pour une maison de trois pièces, et 4 469,7 €/m² pour une maison de deux pièces.
À Quessoy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 758 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler était de 379 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 980 €/m²
0 €/m²
1 600
Côtes d'Armor (22)
1 427 €/m²
0 €/m²
2 233
Côtes d'Armor (22)
2 158 €/m²
2 049 €/m²
6 491
Côtes d'Armor (22)
2 661 €/m²
0 €/m²
2 065
Côtes d'Armor (22)
2 166 €/m²
2 366 €/m²
5 002
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 194€
257 900€ d’achat
5 294€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Quessoy nécessite un investissement global d'environ 263 194 euros, comportant en moyenne 257 900 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 294 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 061 €, les impôts pour 1 874 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 527€
257 900€ d’achat
18 627€ de frais
Comptez 276 527 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 257 900 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 18 627 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 15 207 € de taxes, 2 061 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Quessoy vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quessoy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 48,76 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec une inflation de 3,81 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 281e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 11 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a légèrement grimpé, avec 3,81 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Quessoy, sachez qu'on dénombrait en 2021 22,5 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 7,6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité de Quessoy en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !