Prix du m² à
Pommiers (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 772 €/m²
2 496 €/m² 4 228 €/m²
Appartement
3 258 €/m²
2 728 €/m² 3 615 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pommiers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 3 385 € en 2023 à 3 350 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 3,03 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lyon, Pommiers est située dans le Rhône, et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 2 657 habitants en 2021, ce qui la place en 113e position à l'échelle du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 87,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des logements disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Pommiers. En effet, avec 34 biens vendus sur 2021, on observe +3 ventes comparé à 2019.
Les biens à vendre à Pommiers avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 694 à 4 380 €/m² en 2021, et qui atteignait en moyenne 3 496,79 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 615 € en 2018 à 2 613 € en 2019, puis à 3 497 € en 2021.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 3 424,75 €/m² au sein de la municipalité, et fluctuait entre 1 694 et 4 380 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 99e position à l'échelle du département du Rhône.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait varier de 3 167 à 4 058 €/m². En moyenne, il était de 3 568,83 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 660 € en 2018 à 2 497 € en 2019, puis à 3 569 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 880 euros à Pommiers. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 440 €.
Rhône (69)
3 177 €/m²
3 961 €/m²
6 925
Rhône (69)
3 099 €/m²
3 730 €/m²
7 498
Rhône (69)
2 901 €/m²
2 728 €/m²
4 708
Rhône (69)
2 773 €/m²
0 €/m²
1 163
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
418 600€
410 970€ d’achat
7 630€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pommiers représente 418 600 €. Cette somme inclut 410 970 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 7 630 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 284 € de ce montant, les taxes 2 986 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
439 846€
410 970€ d’achat
28 876€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 439 846 euros : 410 970 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 28 876 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 284 €, les impôts pour 24 232 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 880€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Pommiers, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pommiers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 3 385 € en 2023 à 3 350 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 3,03 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 3 627 € à 3 357 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une inflation de 8,33 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Pommiers ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 18,7 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,3 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Pommiers en termes d'investissement immobilier.