Prix du m² à
Pompéjac (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pompéjac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 535 €/m²
1 473 €/m² 2 729 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pompéjac baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 7,29 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 398e rang au sein du département de la Gironde, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,06 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Gironde (33), Pompéjac se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était de 270 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité figurait donc en 404e position en termes de population. 74,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier pompéjacais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes par rapport 2019.
Cinq biens ont été vendus à Pompéjac en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 1 694 et 2 349 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 1 694 et 2 349 €/m².
À Pompéjac, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 460 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler était alors de 230 euros.
Gironde (33)
1 722 €/m²
0 €/m²
1 139
Gironde (33)
1 700 €/m²
0 €/m²
381
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
243
Gironde (33)
2 500 €/m²
0 €/m²
191
Gironde (33)
1 449 €/m²
0 €/m²
1 024
Gironde (33)
1 989 €/m²
0 €/m²
387
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 423€
253 200€ d’achat
5 223€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Pompéjac représente 258 423 €. Ce chiffre comprend 253 200 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 223 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 840 €, les émoluments du notaire pour 2 023 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 512€
253 200€ d’achat
18 312€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 271 512 euros, incluant 253 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 18 312 euros de frais de notaire, dont 14 929 € d'impôts, 2 023 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Pompéjac représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pompéjac baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 7,29 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 398e rang au sein du département de la Gironde, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,06 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 7,51 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 4 €/mois à 13 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Pompéjac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 25,2 % de locataires.
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