Prix de l’immobilier à
Pompey
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pompey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 583 €/m²
1 188 €/m² 2 134 €/m²
Appartement
1 339 €/m²
1 157 €/m² 2 066 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
38 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pompey poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 240 €/m² en 2018 à 1 530 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 1,32 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 353e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Nancy, Pompey fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle, et est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 4 857 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 33e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 58 % de propriétaires. 59 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 53,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Sur 2022, on recense 69 biens vendus, soit -9,21 % en 1 an. Le marché de l'immobilier pompéen, pompéien subit donc un léger ralentissement.
À Pompey, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 236 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 009 à 1 971 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 680 € en 2022 à 1 236 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² variait entre 1 444 et 2 500 €. En moyenne, il s'élevait à 1 824 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 6,98 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 222 euros à Pompey, ou 611 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 588 €/m²
0 €/m²
2 930
Meurthe-et-Moselle (54)
1 781 €/m²
1 751 €/m²
6 638
Meurthe-et-Moselle (54)
1 750 €/m²
1 187 €/m²
6 033
Meurthe-et-Moselle (54)
1 532 €/m²
1 685 €/m²
1 724
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
168 024€
164 160€ d’achat
3 864€ de frais
À Pompey, prévoyez un investissement global de 168 024 euros pour acquérir une maison neuve de 5 pièces, dont 164 160 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 864 euros, dont 1 312 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 193 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
176 511€
164 160€ d’achat
12 351€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 176 511 euros. En dehors des 164 160 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 12 351 euros. Cette somme se partage en 9 679 € de taxes, 1 312 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 222€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Pompey vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait grimper à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 000 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Pompey, et 2 450 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pompey poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 240 €/m² en 2018 à 1 530 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 1,32 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 353e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement ces 2 dernières années, passant de 1 510 € en 2021 à 1 530 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 11,11 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Pompey, sachez que le parc immobilier était composé à 40,7 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 41,9 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Pompey.