Prix du m² à
Pompey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pompey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
1 367 €/m² 2 216 €/m²
Appartement
1 355 €/m²
933 €/m² 2 080 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pompey baissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 608 €/m² en 2022 à 1 548 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 507e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 0,57 % sur 2 ans.
Pompey dépend de l'agglomération de Nancy. Elle est localisée en Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. La localité affichait une population totale de 4 836 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 33e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 57,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 58,9 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 53 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pompey. Sur 2023, on comptabilise 50 biens vendus, soit -29,58 % en 2 ans.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 519,33 € à Pompey, et oscillait de 932 à 2 440 €. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 219 €/m² en 2018 à 1 519 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 4,83 % depuis 2021.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix qui pouvait varier entre 1 016 et 2 440 €/m². Il atteignait 1 543,33 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 133e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 495,33 €. Il pouvait fluctuer de 932 à 2 353 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, Pompey occupait donc le 34e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle.
À Pompey, les impôts locaux moyens étaient de 1 255 €, soit un prorata de 627 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 706 €/m²
1 660 €/m²
2 930
Meurthe-et-Moselle (54)
1 749 €/m²
1 448 €/m²
6 638
Meurthe-et-Moselle (54)
1 768 €/m²
1 507 €/m²
6 033
Meurthe-et-Moselle (54)
1 615 €/m²
1 367 €/m²
1 724
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
142 379€
138 900€ d’achat
3 479€ de frais
À Pompey, comptez un investissement global de 142 379 euros pour acquérir une maison neuve de 90 m², comportant 138 900 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 479 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 110 € d'émoluments du notaire et 1 009 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
149 560€
138 900€ d’achat
10 660€ de frais
Vous devez prévoir 149 560 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces. En plus des 138 900 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 10 660 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 190 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 110 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 255€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Pompey vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pompey baissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 608 €/m² en 2022 à 1 548 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 507e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec 11,11 % d'augmentation. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère réduction, passant de 1 608 € à 1 548 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pompey, sachez que le parc immobilier était composé à 40,8 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 42,1 % des habitants.
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