Prix du m² à
Pont-Audemer (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Audemer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 973 €/m²
1 214 €/m² 2 878 €/m²
Appartement
1 977 €/m²
1 530 €/m² 2 549 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
180 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pont-Audemer repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2023 et 2025, avec 0,4 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,59 % sur 2 ans.
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Pont-Audemer
YS Immobilier
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- Location
- Gestion locative
- Syndic de copropriété
27500 Pont Audemer
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pont-Audemer. Nos 77 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 187 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 437 annonces de biens en vente ou en location sur Pont-Audemer et ses alentours.
Pont-Audemer est une localité du département de l'Eure, en Normandie. En 2021, la municipalité recensait 9 848 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 35,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 53,9 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 21,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
L'immobilier subit un ralentissement à Pont-Audemer, avec sur 2024 51 biens vendus, soit -58,54 % en 2 ans.
À Pont-Audemer, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 949,79 €. Il pouvait varier de 1 013 à 3 319 €. La valeur foncière fluctue selon la taille du logement : un T5 coûte en moyenne 1 376,91 €/m², un T3 1 622,25 €/m², un T4 2 016,48 €/m², un T2 2 261,44 €/m², et un studio 2 457,73 €/m².
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait entre 1 013 et 3 049 €/m² en 2024, et qui atteignait 2 004,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -0,3 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² pouvait osciller de 1 125 à 3 319 €. En moyenne, il atteignait 1 895,17 €. La localité était ainsi la 9e plus chère du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 724 € à Pont-Audemer. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 862 euros.
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure (27)
1 903 €/m²
0 €/m²
1 334
Eure (27)
1 602 €/m²
0 €/m²
1 526
Eure (27)
1 221 €/m²
0 €/m²
796
Eure (27)
1 984 €/m²
0 €/m²
1 322
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
136 045€
132 661€ d’achat
3 384€ de frais
À Pont-Audemer, comptez un investissement total de 136 045 euros si vous comptez acheter un appartement neuf de 3 pièces. Tablez en effet sur 132 661 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 384 €. Au sein de cette somme, 964 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 060 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
142 903€
132 661€ d’achat
10 242€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien représente un investissement global d'environ 142 903 euros, dont en moyenne 132 661 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 242 euros. Ce chiffre se partage en 7 822 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 060 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 724€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 70 mètres carrés de votre appartement à Pont-Audemer vous reviendra à environ 70 000 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 17 500 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pont-Audemer repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2023 et 2025, avec 0,4 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une diminution de 8,84 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une croissance de 10 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Pont-Audemer ? Sachez qu'en 2021, 53,9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 64,7 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Pont-Audemer du point de vue de l'investissement immobilier !