Prix du m² à
Toutainville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toutainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 984 €/m²
1 506 €/m² 2 041 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Toutainville poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 965 €/m² en 2018 à 2 032 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 2,26 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 512e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Toutainville compte parmi les municipalités de l'agglomération de Pont-Audemer. Elle se situe dans l'Eure (27), et fait partie de la région Normandie. En 2021, la localité dénombrait 1 290 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 94e rang à l'échelle du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86 %). 96,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,2 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier de Toutainville est plutôt stable.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 042,42 € à Toutainville, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 074 et 2 787 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 150e position parmi les localités du département de l'Eure.
En 2023, au sein de la ville, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 074 et 2 787 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 042,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 965 € en 2018 à 1 761 € en 2021, puis à 2 042 € en 2023.
À Toutainville, la taxe foncière moyenne était de 462 €. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata temporis à payer atteignait 231 euros.
Eure (27)
2 688 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
1 973 €/m²
1 977 €/m²
8 997
Eure (27)
1 888 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
1 221 €/m²
0 €/m²
796
Eure (27)
2 228 €/m²
0 €/m²
181
Eure (27)
2 855 €/m²
0 €/m²
341
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 981€
183 817€ d’achat
4 164€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Toutainville est de 187 981 euros. Tablez en effet sur 183 817 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 164 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 336 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 469 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 484€
183 817€ d’achat
13 667€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 197 484 euros, dont 183 817 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 667 euros, au sein desquels on retrouve 1 469 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 838 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Toutainville. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Toutainville poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 965 €/m² en 2018 à 2 032 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 2,26 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 512e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est légèrement accru, avec 2,26 % de hausse. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Toutainville, sachez qu'en 2021, 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier.
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