Prix du m² à
Saint-Mards-de-Blacarville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mards-de-Blacarville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 221 €/m²
1 221 €/m² 1 221 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Mards-de-Blacarville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² est passé de 1 686 € en 2018 à 1 792 € en 2021, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 2,93 % entre 2019 et 2021. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 527e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,72 % sur 2 ans.
Saint-Mards-de-Blacarville est une localité du département de l'Eure, et est localisée dans la région Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 842 habitants, ce qui la place au 155e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Mards-de-Blacarville.
En 2024, à Saint-Mards-de-Blacarville, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 269 et 2 570 €/m², et qui s'élevait à 2 011,91 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 686 €/m² en 2018 à 1 647 €/m² en 2022, puis à 2 012 €/m² en 2024.
Au sein de la localité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 011,91 €/m² en 2024. Elle pouvait varier entre 1 269 et 2 570 €/m². Le prix au m² d'une maison oscille en fonction de la taille : une maison de trois pièces se vend en moyenne 1 153,46 €, une maison de cinq pièces 1 640,13 €, une maison de quatre pièces 1 981,48 €, et une maison de deux pièces 2 071,43 €.
À Saint-Mards-de-Blacarville, les impôts locaux moyens étaient de 494 €, soit un prorata temporis de 247 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 688 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
1 602 €/m²
0 €/m²
1 526
Eure (27)
1 973 €/m²
1 977 €/m²
8 997
Eure (27)
1 984 €/m²
0 €/m²
1 322
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 472€
241 429€ d’achat
5 043€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Mards-de-Blacarville vous demandera un investissement global d'environ 246 472 €, incluant 241 429 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 043 euros, au sein desquels on retrouve 1 929 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 754 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 953€
241 429€ d’achat
17 524€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 258 953 euros : 241 429 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 17 524 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 14 235 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 929 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Mards-de-Blacarville représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Mards-de-Blacarville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² est passé de 1 686 € en 2018 à 1 792 € en 2021, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 2,93 % entre 2019 et 2021. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 527e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 686 € à 1 843 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Mards-de-Blacarville, sachez qu'en 2021, 2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 13,8 % de locataires.
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