Prix du m² à
Pont-de-Veyle (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-de-Veyle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 180 €/m²
1 434 €/m² 2 626 €/m²
Appartement
1 426 €/m²
1 127 €/m² 2 362 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Pont-de-Veyle s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 673 € en 2018 à 1 660 € en 2021, puis à 1 868 € en 2023. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 194e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Pont-de-Veyle compte parmi les localités du département de l'Ain. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population de 1 637 habitants, ce qui la place à la 99e position dans le département de l'Ain. On observait 42,3 % de propriétaires. 58,5 % des habitations étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 36,3 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
59%
Propriétaire
41%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pont-de-Veyle puisqu'on comptabilise 31 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Pont-de-Veyle, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 1 557 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 314 à 2 135 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement a décru de 3,59 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² oscillait entre 1 467 et 3 205 €. Il était de 2 180 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 6,12 % depuis 1 an.
À Pont-de-Veyle, les impôts locaux moyens s'élevaient à 692 euros, soit un prorata temporis de 346 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ain (01)
2 255 €/m²
1 722 €/m²
1 726
Ain (01)
2 121 €/m²
1 462 €/m²
1 891
Ain (01)
2 018 €/m²
0 €/m²
1 202
Ain (01)
2 597 €/m²
0 €/m²
1 106
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
112 013€
108 990€ d’achat
3 023€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 3 pièces dans le neuf à Pont-de-Veyle, vous devez compter 112 013 € d'investissement. Ce montant comporte 108 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 023 euros. Les émoluments du notaire constituent 871 € de ce chiffre, les taxes 792 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
117 647€
108 990€ d’achat
8 657€ de frais
L'acquisition d'un appartement ancien nécessite un investissement total d'environ 117 647 euros, dont 108 990 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 8 657 € de frais de notaire, dont 871 € d'émoluments du notaire, 6 426 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvel appartement à Pont-de-Veyle, les travaux vous coûteront autour de 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 550 euros si vous êtes à environ 800 km de distance de Pont-de-Veyle, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pont-de-Veyle s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 673 € en 2018 à 1 660 € en 2021, puis à 1 868 € en 2023. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 194e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 12,53 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Pont-de-Veyle ? Sachez qu'en 2020, 58,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 57,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Pont-de-Veyle, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !