Prix du m² à
Pont-de-Veyle (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-de-Veyle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 865 €/m²
1 460 €/m² 2 450 €/m²
Appartement
1 429 €/m²
1 081 €/m² 1 679 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pont-de-Veyle repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 694 € en 2018 à 1 897 € en 2023, puis à 1 690 € en 2025. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 234e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,52 % sur 2 ans.
Pont-de-Veyle relève du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 629 habitants, ce qui la place à la 107e position dans le département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 42,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 58,5 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 36,7 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
59%
Propriétaire
41%
Sur 2023, on recense 16 biens vendus, soit 16 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Pont-de-Veyle.
À Pont-de-Veyle, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 896,54 €, et celui-ci variait entre 990 et 3 381 €. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait donc le 187e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 990 et 3 381 €/m².
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix pouvait fluctuer de 1 050 à 2 546 €/m², et était de 1 708,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 588 €/m² en 2018 à 1 517 €/m² en 2021, puis à 1 708 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 725 € d'impôts locaux à Pont-de-Veyle, ou un prorata temporis de 362 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ain (01)
2 063 €/m²
0 €/m²
1 726
Ain (01)
2 240 €/m²
2 528 €/m²
1 891
Ain (01)
2 716 €/m²
0 €/m²
1 202
Ain (01)
1 233 €/m²
0 €/m²
1 106
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
122 761€
119 577€ d’achat
3 184€ de frais
À Pont-de-Veyle, prévoyez 122 761 € d'investissement pour acheter un appartement neuf de 3 pièces : 119 577 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 184 € de frais de notaire. Les taxes constituent 869 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 955 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
128 943€
119 577€ d’achat
9 366€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 128 943 euros pour l'achat d'un appartement ancien de 70 m², comportant 119 577 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 366 €, au sein desquels on retrouve 7 051 € d'impôts, 955 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Un relooking des 70 mètres carrés de votre appartement à Pont-de-Veyle représentera un budget d'environ 17 500 €. Ce montant se situera plutôt autour de 50 050 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pont-de-Veyle repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 694 € en 2018 à 1 897 € en 2023, puis à 1 690 € en 2025. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 234e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,52 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu un léger recul, avec 0,21 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pont-de-Veyle, sachez qu'on comptait en 2021 57,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 58,5 % du parc immobilier.
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