Prix du m² à
Crottet (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crottet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 255 €/m²
1 940 €/m² 2 693 €/m²
Appartement
1 722 €/m²
1 722 €/m² 1 722 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Crottet se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec 1,14 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 297e position au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Crottet fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 1 792 habitants, ce qui la place en 91e position au niveau du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,3 %). Les maisons représentaient 91,2 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 63 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Crottet. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Crottet, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 722 et 1 722 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 722 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une croissance de 2,07 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 2 430 €/m², et pouvait osciller de 1 929 à 2 730 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 2,27 %.
À Crottet, les impôts locaux moyens étaient de 634 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 317 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Ain (01)
2 121 €/m²
1 462 €/m²
1 891
Ain (01)
2 180 €/m²
1 426 €/m²
1 592
Ain (01)
2 428 €/m²
2 136 €/m²
3 673
Ain (01)
2 420 €/m²
0 €/m²
748
Ain (01)
2 597 €/m²
0 €/m²
1 106
Ain (01)
787 €/m²
1 482 €/m²
1 787
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
223 396€
218 700€ d’achat
4 696€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Crottet, comptez 223 396 € d'investissement, incluant 218 700 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 696 euros, qui se partagent en 1 747 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 589 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
234 703€
218 700€ d’achat
16 003€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 234 703 euros. Ce chiffre comporte 218 700 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 003 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 747 € d'émoluments du notaire et 12 895 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Crottet vont avoir besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Crottet. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, prévoyez un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crottet se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec 1,14 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 297e position au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère baisse depuis 2021, avec une réduction de 1,14 % ces 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Crottet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,7 % des habitations, et que les locataires constituaient 19,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une compréhension de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Crottet !