Prix du m² à
Crottet (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crottet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
2 003 €/m² 2 586 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crottet grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 940 € en 2018 à 1 800 € en 2020, puis à 2 206 € en 2022. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 186e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 18,92 % sur 2 ans.
Crottet dépend de l'Ain (01). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 1 818 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 95e rang au sein du département de l'Ain. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,3 %). Les maisons constituaient 91,2 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Crottet est assez stable avec 14 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Crottet était de 2 345,17 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 686 à 2 906 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 119e rang au sein du département de l'Ain.
À l'échelle de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 686 et 2 906 € en 2023, et atteignait 2 345,17 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 2 030 € en 2018 à 2 345 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 11,3 % de hausse en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 644 euros à Crottet. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 322 €.
Ain (01)
2 240 €/m²
2 528 €/m²
1 891
Ain (01)
1 865 €/m²
1 429 €/m²
1 592
Ain (01)
2 476 €/m²
3 379 €/m²
3 673
Ain (01)
2 562 €/m²
0 €/m²
748
Ain (01)
1 233 €/m²
0 €/m²
1 106
Ain (01)
2 364 €/m²
1 786 €/m²
1 787
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
215 645€
211 065€ d’achat
4 580€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Crottet est de 215 645 euros, incluant 211 065 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 580 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 686 € d'émoluments du notaire et 1 534 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
226 556€
211 065€ d’achat
15 491€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir 226 556 euros d'investissement. Aux 211 065 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 491 euros. Cette somme se décompose en 12 445 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 686 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Crottet. Pour une rénovation lourde, cette somme peut aller jusqu'à 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crottet grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 940 € en 2018 à 1 800 € en 2020, puis à 2 206 € en 2022. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 186e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 18,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a grimpé de 6,57 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Crottet, sachez qu'en 2021, 8,6 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on notait 19,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Crottet.