Prix du m² à
Saint-Jean-sur-Veyle (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-sur-Veyle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
989 €/m² 2 725 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Veyle diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 2 371 €/m² en 2022 à 2 008 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 164e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,94 % sur 2 ans.
Saint-Jean-sur-Veyle compte parmi les localités du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 159 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette municipalité se classait ainsi au 152e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % des habitations disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Jean-sur-Veyle est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 1 vente de plus qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Jean-sur-Veyle, pour une valeur foncière comprise entre 1 018 et 2 857 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 018 et 2 857 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Saint-Jean-sur-Veyle, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 339 euros, contre 678 € pour une année complète.
Ain (01)
2 095 €/m²
0 €/m²
3 177
Ain (01)
2 171 €/m²
0 €/m²
838
Ain (01)
2 063 €/m²
0 €/m²
1 726
Ain (01)
2 716 €/m²
0 €/m²
1 202
Ain (01)
2 520 €/m²
0 €/m²
810
Ain (01)
1 865 €/m²
1 429 €/m²
1 592
Ain (01)
2 562 €/m²
0 €/m²
748
Ain (01)
2 282 €/m²
0 €/m²
1 746
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 996€
240 960€ d’achat
5 036€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Jean-sur-Veyle, tablez sur 245 996 € d'investissement. Prévoyez en effet 240 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 036 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 751 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 925 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 453€
240 960€ d’achat
17 493€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 258 453 euros : 240 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 17 493 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 14 208 €, et les émoluments du notaire 1 925 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Saint-Jean-sur-Veyle vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Veyle diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 2 371 €/m² en 2022 à 2 008 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 164e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Saint-Jean-sur-Veyle. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 29,75 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 133,33 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,7 % des domiciles étaient des appartements, et que 19,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Jean-sur-Veyle sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !