Prix du m² à
Pont-Remy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Remy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 032 €/m² 2 191 €/m²
Maison
10 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pont-Remy poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 51,67 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 16,12 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Somme, cette municipalité se classait en 196e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Pont-Remy compte parmi les municipalités du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 1 460 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité figurait donc au 49e rang au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,4 %). Les maisons constituaient 96,3 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Pont-Remy subit un ralentissement.
À Pont-Remy, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 635 € en décembre 2023. Il oscillait entre 1 009 et 2 143 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 13,38 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 648 € à Pont-Remy. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 324 euros.
Somme (80)
1 313 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
234
Somme (80)
2 014 €/m²
0 €/m²
423
Somme (80)
1 676 €/m²
0 €/m²
493
Somme (80)
1 796 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 601 €/m²
0 €/m²
202
Somme (80)
1 692 €/m²
0 €/m²
350
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 755€
147 150€ d’achat
3 605€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Pont-Remy se chiffre autour de 150 755 €, comprenant en moyenne 147 150 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 605 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 176 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 069 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 362€
147 150€ d’achat
11 212€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 158 362 euros. Aux 147 150 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 212 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 176 €, les impôts pour 8 676 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Pont-Remy ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Pont-Remy, et 1 000 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-Remy poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 51,67 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 16,12 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Somme, cette municipalité se classait en 196e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Pont-Remy. Le loyer moyen s'est accru de 25 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 16,12 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 3,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 34,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Pont-Remy.