Prix de l’immobilier à
Pont-Remy

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Remy et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 625 €/m²

1 032 €/m² 2 191 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

6 €/m² 13 €/m²

Appartement

14 €/m²

14 €/m² 14 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

10 acheteurs potentiels

Les biens vendus :

    Tout savoir sur Pont-Remy Voir tous les biens vendus

    Pont-Remy compte parmi les municipalités du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 1 460 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité figurait donc au 49e rang au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,4 %). Les maisons constituaient 96,3 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    98%

    Appartement
    2%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    3%

    Propriétaire
    97%

    Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Pont-Remy subit un ralentissement.

    À Pont-Remy, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 635 € en décembre 2023. Il oscillait entre 1 009 et 2 143 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 13,38 % entre 2022 et 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 648 € à Pont-Remy. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 324 euros.

    📌

    Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    150 755€

    147 150€

    147 150€ d’achat
    3 605€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Pont-Remy se chiffre autour de 150 755 €, comprenant en moyenne 147 150 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 605 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 176 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 069 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    158 362€

    147 150€

    147 150€ d’achat
    11 212€ de frais

    L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 158 362 euros. Aux 147 150 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 212 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 176 €, les impôts pour 8 676 € et les frais de débours pour 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 648€ d’impôts locaux

    Les 4 pièces de votre maison à Pont-Remy ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Pont-Remy, et 1 000 € si vous êtes à 100 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Pont-Remy ?

    L'immobilier à Pont-Remy poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 51,67 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 16,12 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Somme, cette municipalité se classait en 196e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Pont-Remy ?

    Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Pont-Remy. Le loyer moyen s'est accru de 25 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 16,12 %.

    Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 3,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 34,6 % de locataires.

    Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Pont-Remy.

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