Prix du m² à
Eaucourt-sur-Somme (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eaucourt-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Eaucourt-sur-Somme continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une progression de 44,11 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 17,22 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 347e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Eaucourt-sur-Somme fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 370 habitants en 2021, ce qui la place à la 263e position à l'échelle du département de la Somme. Il y avait 93,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Eaucourt-sur-Somme. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Eaucourt-sur-Somme, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 899 et 2 069 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 899 et 2 069 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 623 € à Eaucourt-sur-Somme, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 311 euros.
Somme (80)
2 392 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
241
Somme (80)
1 572 €/m²
0 €/m²
565
Somme (80)
2 205 €/m²
0 €/m²
493
Somme (80)
1 992 €/m²
0 €/m²
830
Somme (80)
1 723 €/m²
0 €/m²
1 470
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
209 944€
205 450€ d’achat
4 494€ de frais
À Eaucourt-sur-Somme, tablez sur 209 944 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 205 450 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 494 euros, dont 1 642 € d'émoluments du notaire, 1 493 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
220 565€
205 450€ d’achat
15 115€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 220 565 euros pour acheter une maison ancienne de 110 m². Ce montant inclut 205 450 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 15 115 euros. Les impôts constituent 12 114 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 642 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Eaucourt-sur-Somme nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 26 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Eaucourt-sur-Somme continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une progression de 44,11 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 17,22 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 347e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Eaucourt-sur-Somme. Le prix moyen a connu une croissance de 17,22 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 28,57 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 6,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 0,6 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Eaucourt-sur-Somme en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !