Prix du m² à
Pontrieux (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontrieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 823 €/m²
1 077 €/m² 2 497 €/m²
Appartement
1 455 €/m²
1 242 €/m² 2 193 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pontrieux se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 4,69 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette localité se trouvait en 263e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 5,75 % sur 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor, Pontrieux relève de la région de la Bretagne. Sa population se chiffrait à 998 habitants en 2021. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 161e rang concernant la population. On notait 54,8 % de propriétaires. 69,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux moins élevé que celui du département où ce pourcentage était de 82,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Pontrieux. Sur 2023, on compte 32 biens vendus, soit 17 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 610,08 € à Pontrieux, et celui-ci oscillait de 653 à 4 268 €. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec 42,48 % d'augmentation en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 31,54 % en 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 653 et 4 268 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 744,67 €. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette ville occupait ainsi le 166e rang concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 475,5 €/m². Il pouvait fluctuer entre 898 et 2 279 €/m². Pontrieux avait donc la valeur foncière la plus faible du département des Côtes-d'Armor.
Il fallait compter en moyenne 798 euros de taxe foncière à Pontrieux, ou un prorata de 399 € pour un emménagement au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
1 932 €/m²
0 €/m²
1 273
Côtes d'Armor (22)
1 763 €/m²
0 €/m²
1 131
Côtes d'Armor (22)
2 207 €/m²
0 €/m²
1 132
Côtes d'Armor (22)
2 445 €/m²
0 €/m²
878
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 914€
209 360€ d’achat
4 554€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Pontrieux est de 213 914 €. Comptez en effet 209 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 554 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 673 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 521 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 737€
209 360€ d’achat
15 377€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 224 737 euros, répartis entre 209 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 377 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 12 344 €, les émoluments du notaire pour 1 673 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pontrieux vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pontrieux se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 4,69 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette localité se trouvait en 263e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement chuté, avec -4,69 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Pontrieux, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 45 % de locataires, et que les appartements constituaient 28,6 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pontrieux.