Prix du m² à
Plouëc-du-Trieux (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouëc-du-Trieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 763 €/m²
1 508 €/m² 2 575 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 1 an, avec + 21,18 % en 1 an.
Située dans le département des Côtes-d'Armor, Plouëc-du-Trieux se trouve dans la région de la Bretagne. Sa population se chiffrait à 1 143 habitants en 2021, ce qui la place à la 140e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. On comptait 81,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,1 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Plouëc-du-Trieux puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -19 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Plouëc-du-Trieux, pour une valeur foncière comprise entre 1 084 et 2 908 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 084 et 2 908 €/m².
À Plouëc-du-Trieux, les impôts locaux moyens étaient de 425 euros, soit un prorata de 212 € si vous emménagiez au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
298
Côtes d'Armor (22)
1 303 €/m²
0 €/m²
187
Côtes d'Armor (22)
1 932 €/m²
0 €/m²
1 273
Côtes d'Armor (22)
1 823 €/m²
1 455 €/m²
1 022
Côtes d'Armor (22)
2 002 €/m²
0 €/m²
227
Côtes d'Armor (22)
2 445 €/m²
0 €/m²
878
Côtes d'Armor (22)
1 972 €/m²
0 €/m²
791
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 620€
226 800€ d’achat
4 820€ de frais
À Plouëc-du-Trieux, prévoyez 231 620 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 226 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 820 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 648 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 812 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 345€
226 800€ d’achat
16 545€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 243 345 euros. Tablez en effet sur 226 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 545 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 13 373 € d'impôts et 1 812 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Plouëc-du-Trieux représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 1 an, avec + 21,18 % en 1 an.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 20 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec un accroissement de 13,99 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Plouëc-du-Trieux ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 18,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Plouëc-du-Trieux.