Prix du m² à
Trémuson (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trémuson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 670 €/m²
2 014 €/m² 3 765 €/m²
Maison
10 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Trémuson poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec une hausse de 77,39 % en 6 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 3,33 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait en 296e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans l'agglomération de Saint-Brieuc, Trémuson fait partie du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La municipalité dénombrait 2 201 habitants en 2021. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc la 75e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,5 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 82,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Trémuson puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2024, soit -17 ventes comparé à 2022.
À Trémuson, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 266,92 € en 2024. Il pouvait osciller de 1 302 à 3 924 €. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait ainsi la 71e position en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 302 et 3 924 €/m². Elle était de 2 266,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec 78,22 % de hausse en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,23 % en l'espace de 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 009 euros à Trémuson. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler atteignait 504 €.
Côtes d'Armor (22)
2 374 €/m²
0 €/m²
1 279
Côtes d'Armor (22)
2 287 €/m²
0 €/m²
3 376
Côtes d'Armor (22)
3 030 €/m²
3 246 €/m²
14 032
Côtes d'Armor (22)
2 595 €/m²
0 €/m²
1 039
Côtes d'Armor (22)
2 073 €/m²
2 311 €/m²
11 326
Côtes d'Armor (22)
2 737 €/m²
4 498 €/m²
5 806
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
254 524€
249 360€ d’achat
5 164€ de frais
À Trémuson, vous devrez tabler sur un investissement global de 254 524 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 110 m². Cette somme comporte 249 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 164 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 992 €, et les impôts 1 812 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
267 415€
249 360€ d’achat
18 055€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 267 415 €, comprenant 249 360 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 055 €, dont 1 992 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 703 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 1 009€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Trémuson ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 94 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trémuson poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec une hausse de 77,39 % en 6 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 3,33 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait en 296e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, avec + 40 %. Quant au prix moyen, il a connu une légère inflation, passant de 2 194 €/m² à 2 267 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Trémuson, sachez que les appartements constituaient en 2021 12 % des logements. De plus, on dénombrait 28,3 % de locataires.
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