Prix du m² à
Poses (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 404 €/m²
1 676 €/m² 3 046 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Poses continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, avec 53,41 % de hausse depuis 2018, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 10,14 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 293e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Poses se trouve dans la région Normandie. On évaluait à 1 130 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc en 112e position parmi les villes du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,6 %). 97,8 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Poses. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2022.
À Poses, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 1 691 à 3 570 €/m² en 2024, et atteignait 2 511,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec une progression de 55,58 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 3,21 % en 2 ans.
En 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 511,17 €/m² à l'échelle de la municipalité. Il pouvait osciller entre 1 691 et 3 570 €/m². Cette localité faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Eure.
Il fallait compter en moyenne 830 € de taxe foncière à Poses, ou un prorata de 415 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Eure (27)
1 980 €/m²
0 €/m²
509
Eure (27)
1 923 €/m²
0 €/m²
2 049
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
2 452
Eure (27)
2 262 €/m²
1 855 €/m²
13 269
Eure (27)
1 701 €/m²
0 €/m²
185
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 297€
301 340€ d’achat
5 957€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Poses se chiffre autour de 307 297 euros, comprenant 301 340 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 957 €, au sein desquels on retrouve 2 408 € d'émoluments du notaire, 2 190 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 876€
301 340€ d’achat
21 536€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 322 876 euros, répartis entre 301 340 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 536 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 17 768 €, et les émoluments du notaire 2 408 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Poses nécessite une rénovation complète, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Poses continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, avec 53,41 % de hausse depuis 2018, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 10,14 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 293e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une forte croissance, passant de 10 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement grimpé, avec + 3,21 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Poses, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 16,2 % de locataires.
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