Prix du m² à
Val-de-Reuil (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-de-Reuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 262 €/m²
1 374 €/m² 2 747 €/m²
Appartement
1 855 €/m²
1 012 €/m² 2 379 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Val-de-Reuil continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 1 621 €/m² en 2018 à 2 398 €/m² en 2025, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 24,06 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 133e rang au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,59 % sur 2 ans.
Val-de-Reuil relève de l'Eure (27), en Normandie. La municipalité recensait 12 647 habitants en 2021. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de l'Eure. 26,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 51,9 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 77,2 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 33 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Sur 2024, on comptabilise 33 biens vendus, soit -24 ventes par rapport 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Val-de-Reuil.
À Val-de-Reuil, en 2024, les biens se vendaient pour un prix compris entre 846 et 2 920 €/m², et qui était de 1 959,96 €/m² en moyenne. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc le 83e rang en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 099,33 € en 2024. Il pouvait osciller de 1 374 à 2 920 €. Le prix au m² d'une maison varie suivant le nombre de pièces : 1 369,7 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 609 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 656,86 € pour une maison de quatre pièces.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 846 et 2 646 €/m². Elle s'élevait à 1 820,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 671 €/m² en 2018 à 1 624 €/m² en 2022, puis à 1 821 €/m² en 2024.
Il fallait compter en moyenne 7 437 euros de taxe foncière à Val-de-Reuil, ou un prorata de 3 718 € si vous emménagiez en juin.
Eure (27)
2 140 €/m²
0 €/m²
1 399
Eure (27)
853 €/m²
0 €/m²
1 226
Eure (27)
2 534 €/m²
1 306 €/m²
3 709
Eure (27)
1 923 €/m²
0 €/m²
2 049
Eure (27)
2 326 €/m²
0 €/m²
1 332
Eure (27)
2 076 €/m²
3 563 €/m²
18 410
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
2 452
Eure (27)
2 970 €/m²
0 €/m²
109
Eure (27)
2 404 €/m²
0 €/m²
1 172
Eure (27)
2 315 €/m²
0 €/m²
896
Eure (27)
2 166 €/m²
1 857 €/m²
1 291
Eure (27)
1 701 €/m²
0 €/m²
185
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 182€
188 940€ d’achat
4 242€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Val-de-Reuil représente un investissement global d'environ 193 182 euros. Aux 188 940 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 4 242 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 373 € de taxes, 1 510 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 950€
188 940€ d’achat
14 010€ de frais
Vous devez prévoir 202 950 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², dont 188 940 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 010 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 510 € d'émoluments du notaire et 11 140 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 7 437€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Val-de-Reuil. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait atteindre 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Val-de-Reuil continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 1 621 €/m² en 2018 à 2 398 €/m² en 2025, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 24,06 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 133e rang au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte progression, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, avec 0,91 % de réduction.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Val-de-Reuil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires étaient les plus nombreux (73,5 %), et que les appartements représentaient 47,5 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Val-de-Reuil, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !