Prix du m² à
Le Quesnoy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Quesnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 249 €/m²
713 €/m² 2 076 €/m²
Appartement
872 €/m²
872 €/m² 872 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier au Quesnoy diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 302 € en 2018 à 1 505 € en 2022, puis à 1 202 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville se classait en 157e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Le Quesnoy dépend du Nord (59). Il est situé dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 4 852 habitants, ce qui le place en 110e position au sein des villes du département du Nord. On dénombrait 44,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 64,3 % de maisons, un pourcentage similaire à celui du département où elles constituaient 65 % des logements. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement au Quesnoy. En effet, avec 18 biens vendus sur 2024, on observe 17 ventes de moins qu'en 2022.
Au Quesnoy, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 201,83 €/m² en 2024, et celui-ci oscillait de 597 à 2 826 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 297e position au sein du département du Nord.
En 2024, les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 597 et 2 826 €/m², et qui s'élevait à 1 475,08 €/m² en moyenne. Le prix change suivant le nombre de pièces du logement : 1 012,66 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 403,47 €/m² pour une maison de quatre pièces, 1 604,94 €/m² pour une maison de trois pièces, et 1 871,98 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 429 € au Quesnoy. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 714 euros.
Nord (59)
1 920 €/m²
0 €/m²
564
Nord (59)
2 000 €/m²
0 €/m²
381
Nord (59)
1 491 €/m²
0 €/m²
530
Nord (59)
1 069 €/m²
0 €/m²
941
Nord (59)
2 478 €/m²
0 €/m²
547
Nord (59)
2 091 €/m²
0 €/m²
363
Nord (59)
1 921 €/m²
0 €/m²
428
Nord (59)
1 918 €/m²
0 €/m²
975
Nord (59)
1 859 €/m²
0 €/m²
1 243
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 142€
132 757€ d’achat
3 385€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans le neuf au Quesnoy, comptez 136 142 € d'investissement, dont 132 757 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 385 €, au sein desquels on retrouve 1 061 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 965 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 005€
132 757€ d’achat
10 248€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 143 005 euros, répartis entre 132 757 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 10 248 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 061 €, et les taxes 7 828 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 429€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 m² au Quesnoy. Comptez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Quesnoy diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 302 € en 2018 à 1 505 € en 2022, puis à 1 202 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville se classait en 157e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec + 11,11 %. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 1 505 €/m² à 1 202 €/m².
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au Quesnoy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 55,7 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 35,5 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité du Quesnoy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !