Prix du m² à
Louvignies-Quesnoy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louvignies-Quesnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
297 €/m² 1 547 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Louvignies-Quesnoy n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 058 €/m² en 2018 à 1 669 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec + 36,02 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 114e rang dans le département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 14,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le Nord (59), Louvignies-Quesnoy est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 912 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 376e position au sein des localités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78 %). Les maisons constituaient 95,2 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Louvignies-Quesnoy avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
La valeur foncière d'un bien à vendre à Louvignies-Quesnoy fluctuait de 264 à 2 789 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 1 094,17 €/m². Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 339 € en 2021 à 1 094 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 094,17 € en 2023. Il pouvait osciller entre 264 et 2 789 €. Parmi les villes du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 447e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Louvignies-Quesnoy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 537 €, soit un prorata temporis de 268 euros si vous emménagiez en juin.
Nord (59)
1 361 €/m²
0 €/m²
1 312
Nord (59)
1 491 €/m²
0 €/m²
530
Nord (59)
1 249 €/m²
872 €/m²
5 007
Nord (59)
1 329 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 425 €/m²
0 €/m²
2 195
Nord (59)
2 091 €/m²
0 €/m²
363
Nord (59)
1 685 €/m²
0 €/m²
176
Nord (59)
1 104 €/m²
0 €/m²
293
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 663€
131 300€ d’achat
3 363€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Louvignies-Quesnoy se chiffre autour de 134 663 €, répartis entre 131 300 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 363 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 954 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 049 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 451€
131 300€ d’achat
10 151€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un coût total de 141 451 euros. Comptez en effet 131 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 10 151 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 742 €, les émoluments du notaire pour 1 049 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Louvignies-Quesnoy vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Louvignies-Quesnoy n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 058 €/m² en 2018 à 1 669 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec + 36,02 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 114e rang dans le département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 14,09 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, passant de 1 339 €/m² à 1 094 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec une augmentation de 25 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Louvignies-Quesnoy, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,5 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 4,1 % des domiciles.
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