Prix du m² à
Pouru-Saint-Remy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouru-Saint-Remy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 405 €/m²
751 €/m² 2 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est réduit en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 781 € en 2018 à 719 € en 2020.
Pouru-Saint-Remy relève du département des Ardennes. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 1 142 habitants, ce qui la place en 40e position au sein des municipalités du département des Ardennes. On notait 81,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,1 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pouru-Saint-Remy. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Pouru-Saint-Remy, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 598 à 2 452 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 473,25 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait donc en 23e position au sein du département des Ardennes.
En 2023, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 473,25 €/m². Elle fluctuait entre 598 et 2 452 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 781 € en 2018 à 1 473 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 62,58 % ces 2 dernières années.
À Pouru-Saint-Remy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 495 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 247 €.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
386
Ardennes (08)
1 252 €/m²
0 €/m²
643
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
364
Ardennes (08)
955 €/m²
0 €/m²
614
Ardennes (08)
415 €/m²
0 €/m²
291
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
185
Ardennes (08)
770 €/m²
0 €/m²
121
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 847€
176 790€ d’achat
4 057€ de frais
À Pouru-Saint-Remy, vous devez compter un investissement total de 180 847 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 176 790 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 057 €, au sein desquels on retrouve 1 285 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 413 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 987€
176 790€ d’achat
13 197€ de frais
Vous devez prévoir 189 987 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant inclut 176 790 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 197 euros. Les impôts constituent 10 424 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 413 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Pouru-Saint-Remy ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est réduit en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 781 € en 2018 à 719 € en 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2021 à Pouru-Saint-Remy. Le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une hausse de 62,58 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,7 % des logements. Par ailleurs, il y avait 18,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Pouru-Saint-Remy du point de vue de l'investissement immobilier.