Prix du m² à
Pouy-de-Touges (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouy-de-Touges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 530 €/m²
1 406 €/m² 1 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pouy-de-Touges repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 736 € en 2018 à 1 273 € en 2021, puis à 2 060 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 60e rang au sein des villes du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,21 % sur 2 ans.
Pouy-de-Touges fait partie de la Haute-Garonne (31). Elle se trouve dans la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 425 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 262e position à l'échelle du département de la Haute-Garonne. On observait 88 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,3 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier pouysois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 4 ventes de plus qu'en 2017.
Cinq biens ont été vendus à Pouy-de-Touges en 2019, pour un prix compris entre 1 270 et 2 432 €/m².
En 2019, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 1 270 et 2 432 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 588 € à Pouy-de-Touges, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 294 euros.
Haute-Garonne (31)
1 477 €/m²
0 €/m²
217
Haute-Garonne (31)
977 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Garonne (31)
1 861 €/m²
0 €/m²
669
Haute-Garonne (31)
1 736 €/m²
0 €/m²
668
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
271
Haute-Garonne (31)
1 979 €/m²
0 €/m²
1 899
Haute-Garonne (31)
560 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Garonne (31)
1 551 €/m²
0 €/m²
150
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 051€
198 660€ d’achat
4 391€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Pouy-de-Touges représente 203 051 €. Cette somme comprend 198 660 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 391 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 587 € et les impôts pour 1 443 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 321€
198 660€ d’achat
14 661€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 213 321 euros : 198 660 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 661 euros. Au sein de ce chiffre, 1 587 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 714 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Pouy-de-Touges ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouy-de-Touges repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 736 € en 2018 à 1 273 € en 2021, puis à 2 060 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 60e rang au sein des villes du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,21 % sur 2 ans.
Le prix moyen a décru de 8,02 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte inflation, passant de 4 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Pouy-de-Touges, sachez qu'en 2021, 4,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 10,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Pouy-de-Touges sur le plan de l'investissement immobilier.