Prix du m² à
Le Fousseret (31)
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Maison
1 979 €/m²
946 €/m² 2 241 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 242 € en 2018 à 1 621 € en 2020.
Le Fousseret se trouve dans le département de la Haute-Garonne (31), et fait partie de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 1 887 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait donc le 118e rang concernant la population. On comptabilisait 72,2 % de propriétaires. 80 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2024, 10 biens ont été vendus, soit 11 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement au Fousseret.
En 2024, les biens du Fousseret se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 379 à 2 322 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 747,17 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec 0,29 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 747,17 €/m². Il pouvait fluctuer entre 379 et 2 322 €/m². Le prix au m² d'une maison change suivant son nombre de pièces : 1 180,56 € en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 508,92 € pour une maison de cinq pièces et plus, 1 627,91 € pour une maison d'une pièce, et 1 789,53 € pour une maison de trois pièces.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 858 euros au Fousseret, ou 429 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Garonne (31)
1 477 €/m²
0 €/m²
217
Haute-Garonne (31)
1 702 €/m²
1 601 €/m²
4 865
Haute-Garonne (31)
1 861 €/m²
0 €/m²
669
Haute-Garonne (31)
1 486 €/m²
0 €/m²
621
Haute-Garonne (31)
1 655 €/m²
0 €/m²
469
Haute-Garonne (31)
2 250 €/m²
0 €/m²
910
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Garonne (31)
1 530 €/m²
0 €/m²
398
Haute-Garonne (31)
2 024 €/m²
0 €/m²
854
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 219€
209 660€ d’achat
4 559€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés au Fousseret est de 214 219 €, dont 209 660 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 559 euros, dont 1 360 € de débours, 1 523 € d'impôts et 1 675 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 057€
209 660€ d’achat
15 397€ de frais
Prévoyez 225 057 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme inclut 209 660 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 397 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 12 362 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 675 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 858€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Fousseret ont besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 242 € en 2018 à 1 621 € en 2020.
Le prix moyen a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec 0,29 % de diminution entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au Fousseret ? Sachez qu'en 2021, 17,5 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 27,6 % des habitants.
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