Prix du m² à
Préguillac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Préguillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 749 €/m²
1 253 €/m² 2 585 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 5,09 % en l'espace de 1 an.
Préguillac relève du département de la Charente-Maritime, et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population de 431 habitants. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait ainsi la 275e position en termes de population. On comptabilisait 78,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier préguillacais est donc plutôt stable.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Préguillac, pour un prix au m² qui variait entre 1 328 et 2 698 €.
À l'échelle de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière comprise entre 1 328 et 2 698 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 875 euros à Préguillac, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 437 €.
Charente-Maritime (17)
1 596 €/m²
0 €/m²
1 141
Charente-Maritime (17)
1 835 €/m²
2 878 €/m²
1 670
Charente-Maritime (17)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 014
Charente-Maritime (17)
2 397 €/m²
5 895 €/m²
1 667
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 640€
226 820€ d’achat
4 820€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Préguillac se chiffre autour de 231 640 euros, répartis entre 226 820 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 820 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 648 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 812 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 366€
226 820€ d’achat
16 546€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 243 366 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², incluant 226 820 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 546 €, dont 1 360 € de frais de débours, 13 374 € d'impôts et 1 812 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Préguillac représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 5,09 % en l'espace de 1 an.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Préguillac, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 20,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Préguillac sur le plan de l'investissement immobilier.