Prix du m² à
Pressigny (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pressigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 831 €/m²
1 831 €/m² 1 831 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pressigny enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 929 € en 2018 à 664 € en 2020, puis à 983 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 48e position dans le département des Deux-Sèvres, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 20,18 % sur 2 ans.
Pressigny relève des Deux-Sèvres (79). Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 193 habitants, ce qui la place au 214e rang au sein des localités du département des Deux-Sèvres. On remarquait 80,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 85,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Pressigny puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Pressigny, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 905 et 1 181 €.
Au niveau de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière qui oscillait entre 905 et 1 181 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 377 euros à Pressigny. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 188 €.
Deux-Sèvres (79)
767 €/m²
0 €/m²
788
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
174
Deux-Sèvres (79)
959 €/m²
0 €/m²
173
Deux-Sèvres (79)
1 035 €/m²
0 €/m²
970
Deux-Sèvres (79)
788 €/m²
0 €/m²
1 396
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 089€
117 930€ d’achat
3 159€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Pressigny, tablez sur un investissement total de 121 089 euros : 117 930 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 159 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 942 € de ce chiffre, les taxes 857 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 186€
117 930€ d’achat
9 256€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 127 186 €, comportant 117 930 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 256 €, dont 1 360 € de frais de débours, 942 € d'émoluments du notaire et 6 954 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Pressigny représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pressigny enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 929 € en 2018 à 664 € en 2020, puis à 983 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 48e position dans le département des Deux-Sèvres, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 20,18 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 48,04 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte chute, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pressigny ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,5 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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