Prix du m² à
Prey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 823 €/m²
1 540 €/m² 2 174 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Prey continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 734 €/m² en 2018 à 2 260 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 22,76 % de hausse ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 136e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Prey est une municipalité du département de l'Eure, et est localisée dans la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 978 habitants, ce qui la place à la 134e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Prey. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Prey, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix compris entre 1 500 et 2 842 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 500 et 2 842 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 587 € à Prey, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 293 euros.
Eure (27)
1 964 €/m²
0 €/m²
387
Eure (27)
2 107 €/m²
0 €/m²
1 164
Eure (27)
2 212 €/m²
0 €/m²
2 608
Eure (27)
2 101 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
255
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 748€
271 250€ d’achat
5 498€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Prey représente 276 748 €, dont 271 250 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 498 euros, qui se divisent en 1 971 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 167 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 771€
271 250€ d’achat
19 521€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 290 771 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant en moyenne 271 250 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 19 521 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 15 994 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 167 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Prey ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prey continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 734 €/m² en 2018 à 2 260 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 22,76 % de hausse ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 136e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 2 168 €/m² à 2 057 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a connu un accroissement de 10 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Prey, sachez qu'en 2021, 2,6 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 19,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Prey, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !