Prix du m² à
Primelin (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Primelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 071 €/m²
1 816 €/m² 2 658 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Primelin poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 22,38 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une croissance de 6,27 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 193e rang au sein des municipalités du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 57 m2
Primelin
Située dans le département du Finistère, Primelin est localisée en Bretagne. En 2021, la localité enregistrait une population de 640 habitants, ce qui la place en 233e position au sein des municipalités du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 57 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2022. L'immobilier est donc plutôt stable à Primelin.
En 2024, les biens à vendre à Primelin avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 788 à 3 501 €, et qui atteignait 2 219,71 € en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 814 € en 2018 à 2 220 € en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une progression de 6,27 % en 2 ans.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 290,08 €/m² en 2024, et celui-ci fluctuait entre 1 788 et 3 501 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 95e position dans le département du Finistère.
À Primelin, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 547 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 273 € si vous achetiez en juin.
Finistère (29)
2 278 €/m²
6 450 €/m²
954
Finistère (29)
2 711 €/m²
0 €/m²
434
Finistère (29)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 232
En plus du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 362€
274 810€ d’achat
5 552€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Primelin vous demandera un investissement total d'environ 280 362 €. Prévoyez en effet 274 810 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 552 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 196 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 997 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 569€
274 810€ d’achat
19 759€ de frais
Tablez sur un investissement global de 294 569 € pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 274 810 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 19 759 euros. Au sein de ce chiffre, 16 204 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 196 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Primelin. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Primelin poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 22,38 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une croissance de 6,27 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 193e rang au sein des municipalités du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2020 et 2022 à Primelin. Le prix moyen a connu une hausse de 17,16 %, pendant que le loyer moyen connaissait un accroissement de 25 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,1 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 6,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Primelin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !