Prix du m² à
Prissé-la-Charrière (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prissé-la-Charrière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
616 €/m²
414 €/m² 1 075 €/m²
Maison
6 €/m²
4 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, avec -25,16 %.
Plaine-d'Argenson se trouve dans le département des Deux-Sèvres (79). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 984 habitants en 2021. Parmi les localités du département des Deux-Sèvres, cette localité occupait ainsi la 87e position en ce qui concerne la population. On notait 78 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 85,7 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -10 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier de Plaine-d'Argenson subit donc un ralentissement.
À Plaine-d'Argenson, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 295 et 1 475 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour un prix qui oscillait entre 295 et 1 475 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 441 euros à Plaine-d'Argenson. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 220 €.
Deux-Sèvres (79)
1 440 €/m²
0 €/m²
1 766
Charente-Maritime (17)
2 080 €/m²
0 €/m²
342
Deux-Sèvres (79)
1 081 €/m²
0 €/m²
822
Deux-Sèvres (79)
1 570 €/m²
0 €/m²
891
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
126
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 484€
96 650€ d’achat
2 834€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Plaine-d'Argenson représente un investissement global d'environ 99 484 €, dont 96 650 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 834 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 702 € d'impôts et 772 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 481€
96 650€ d’achat
7 831€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces est de 104 481 euros. Tablez en effet sur 96 650 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 7 831 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 772 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 699 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Plaine-d'Argenson, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, avec -25,16 %.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru entre 2022 et 2024 à Plaine-d'Argenson. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 16,84 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 6 €/mois.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21,8 % des habitants, et que 1,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Plaine-d'Argenson en termes d'investissement immobilier.