Prix du m² à
Doeuil-sur-le-Mignon (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doeuil-sur-le-Mignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 080 €/m²
2 080 €/m² 2 080 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 057 € en 2018 à 933 € en 2019.
Dœuil-sur-le-Mignon est une municipalité du département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 361 habitants en 2021. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette ville occupait donc le 301e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 84,1 % des habitants. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Dœuil-sur-le-Mignon puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Dœuil-sur-le-Mignon, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 331 à 2 058 €/m², et qui était de 1 095,33 €/m² en moyenne. Cette municipalité figurait ainsi parmi les moins chères du département de la Charente-Maritime.
En 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 095,33 €/m² au sein de la localité. Il oscillait entre 331 et 2 058 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 057 € en 2018 à 953 € en 2021, puis à 1 095 € en 2023.
À Dœuil-sur-le-Mignon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 699 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 349 €.
Charente-Maritime (17)
1 393 €/m²
0 €/m²
905
Charente-Maritime (17)
1 089 €/m²
0 €/m²
313
Deux-Sèvres (79)
616 €/m²
0 €/m²
646
Charente-Maritime (17)
1 368 €/m²
0 €/m²
300
Charente-Maritime (17)
1 502 €/m²
0 €/m²
747
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 805€
131 440€ d’achat
3 365€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Dœuil-sur-le-Mignon vous demandera un investissement total d'environ 134 805 euros : 131 440 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 365 €. Les impôts constituent 955 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 050 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 600€
131 440€ d’achat
10 160€ de frais
Tablez sur un coût global de 141 600 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 131 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 160 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 750 € et les émoluments du notaire pour 1 050 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Dœuil-sur-le-Mignon nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 057 € en 2018 à 933 € en 2019.
Depuis 2021, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 953 € à 1 095 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dœuil-sur-le-Mignon, sachez qu'en 2021, 0,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 14,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Dœuil-sur-le-Mignon en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !