Prix du m² à
Privezac (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Privezac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 514 €/m²
1 100 €/m² 2 043 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 762 € en 2018 à 1 355 € en 2020.
Privezac est localisée dans le département de l'Aveyron, en Occitanie. La municipalité comptabilisait 334 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 162e rang parmi les municipalités du département de l'Aveyron. Les propriétaires représentaient 87,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 73,5 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Privezac est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Privezac, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui oscillait entre 979 et 2 115 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix compris entre 979 et 2 115 €/m².
À Privezac, le montant moyen de la taxe foncière était de 348 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 174 € si vous achetiez au mois de juin.
Aveyron (12)
1 273 €/m²
0 €/m²
796
Aveyron (12)
1 445 €/m²
0 €/m²
355
Aveyron (12)
1 812 €/m²
0 €/m²
729
Aveyron (12)
1 183 €/m²
0 €/m²
302
Aveyron (12)
1 274 €/m²
0 €/m²
520
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 375€
169 430€ d’achat
3 945€ de frais
À Privezac, vous devez prévoir 173 375 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 169 430 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 945 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 354 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 231 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 134€
169 430€ d’achat
12 704€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 182 134 €. Ce montant inclut 169 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 12 704 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 9 990 €, les émoluments du notaire pour 1 354 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Privezac ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 762 € en 2018 à 1 355 € en 2020.
En 2 ans, le prix moyen a connu une croissance de 9,74 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec + 40 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Privezac, sachez qu'en 2021, on dénombrait 12,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,3 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Privezac.