Prix du m² à
Prosnes (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prosnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 630 €/m²
1 364 €/m² 2 066 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Prosnes se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 687 €/m² en 2019 à 1 909 €/m² en 2022, puis à 1 564 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 268e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Prosnes est une localité de la Marne (51). Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2021, sa population était de 481 habitants, ce qui la place en 156e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 54,9 %. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à Prosnes. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Prosnes, cinq biens ont été achetés en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 766 et 2 193 €/m².
Dans la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 766 et 2 193 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 531 euros à Prosnes. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 265 €.
Marne (51)
997 €/m²
0 €/m²
225
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
277
Marne (51)
1 421 €/m²
1 842 €/m²
1 028
Marne (51)
1 756 €/m²
0 €/m²
1 743
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
84
Marne (51)
2 358 €/m²
0 €/m²
604
Marne (51)
2 124 €/m²
1 367 €/m²
921
Marne (51)
2 329 €/m²
0 €/m²
84
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 772€
224 980€ d’achat
4 792€ de frais
À Prosnes, vous devrez compter un investissement global de 229 772 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 224 980 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 792 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 798 €, et les taxes 1 635 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 403€
224 980€ d’achat
16 423€ de frais
Tablez sur 241 403 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 224 980 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 16 423 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 13 265 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 798 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 120 mètres carrés de votre maison à Prosnes, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prosnes se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 687 €/m² en 2019 à 1 909 €/m² en 2022, puis à 1 564 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 268e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance, avec + 80 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 1 875 € à 1 489 €.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Prosnes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 1 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Prosnes du point de vue de l'investissement immobilier.