Prix du m² à
Pontfaverger-Moronvilliers (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontfaverger-Moronvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 756 €/m²
1 161 €/m² 2 212 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 1 722 € en 2022 à 1 696 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette localité figurait en 539e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 4,08 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Pontfaverger-Moronvilliers est localisée dans la région du Grand-Est. On estimait à 1 740 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 37e position parmi les localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 54,9 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pontfaverger-Moronvilliers. En effet, avec 20 biens vendus sur 2023, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Pontfaverger-Moronvilliers, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 510 et 2 341 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 823,08 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 395 € en 2018 à 1 155 € en 2021, puis à 1 823 € en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 833,17 €/m² au sein de la localité, et pouvait varier de 510 à 2 341 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 68e position parmi les villes du département de la Marne.
Si vous achetiez en milieu d'année à Pontfaverger-Moronvilliers, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 336 euros, contre 672 € pour une année complète.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
213
Marne (51)
1 421 €/m²
1 842 €/m²
1 028
Marne (51)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 281
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
406
Marne (51)
1 630 €/m²
0 €/m²
496
Marne (51)
1 643 €/m²
0 €/m²
344
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
84
Marne (51)
2 427 €/m²
0 €/m²
396
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 696€
219 980€ d’achat
4 716€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pontfaverger-Moronvilliers est de 224 696 euros. Comptez en effet 219 980 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 716 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 758 € et les impôts pour 1 598 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 068€
219 980€ d’achat
16 088€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 236 068 euros, dont en moyenne 219 980 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 088 euros. Cette somme se partage en 12 971 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 758 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Pontfaverger-Moronvilliers représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 1 722 € en 2022 à 1 696 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette localité figurait en 539e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec -1,51 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers, sachez que le parc immobilier était composé à 15,2 % d'appartements en 2021. De plus, 35 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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