Prix du m² à
Muizon (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muizon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 556 €/m²
1 394 €/m² 2 792 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Muizon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 996 € en 2018 à 2 268 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 0,71 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Muizon
Comptoir Champenois
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- Vente de neuf
51140 Muizon
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Muizon se situe dans la Marne, en Grand-Est. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 2 086 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Marne. On comptait 70,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54,9 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier muizonnais connaît un ralentissement. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, cela représente -8 ventes comparé à 2022.
À Muizon, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 834 à 3 207 € en 2024. Il était de 2 268,42 € en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 13,63 % de hausse en 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 0,71 % entre 2022 et 2024.
Dans la localité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 351,83 €, et pouvait fluctuer entre 834 et 3 207 €. Le prix d'une maison oscille selon la taille : comptez 2 161,64 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, et 2 264,15 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 932 euros à Muizon. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 466 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
199
Marne (51)
2 800 €/m²
0 €/m²
358
Marne (51)
3 324 €/m²
2 848 €/m²
1 668
Marne (51)
2 121 €/m²
0 €/m²
563
Marne (51)
2 946 €/m²
0 €/m²
338
Marne (51)
2 114 €/m²
0 €/m²
405
Marne (51)
2 708 €/m²
0 €/m²
540
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 886€
282 220€ d’achat
5 666€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Muizon représente un investissement total d'environ 287 886 euros. Comptez en effet 282 220 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 666 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 051 € d'impôts et 2 255 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 475€
282 220€ d’achat
20 255€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 302 475 euros, comprenant 282 220 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 20 255 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 16 641 € de taxes et 2 255 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 932€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Muizon va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Muizon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 996 € en 2018 à 2 268 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 0,71 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, avec 0,71 % de hausse. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Muizon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 29,6 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 7,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Muizon sur le plan de l'investissement immobilier.