Prix du m² à
Prouzel (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prouzel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 457 €/m²
2 435 €/m² 3 201 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Prouzel repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 408 € en 2018 à 2 358 € en 2022, puis à 2 825 € en 2024. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 310e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant réduit de 1,73 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Prouzel est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 567 habitants, ce qui la place en 179e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. 96,7 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des logements disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Prouzel est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
À Prouzel, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 953 et 3 306 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité en 2023, pour un prix compris entre 1 953 et 3 306 €/m².
Il fallait compter en moyenne 458 euros de taxe foncière à Prouzel, ou un prorata temporis de 229 € pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
2 585 €/m²
0 €/m²
507
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
96
Somme (80)
2 196 €/m²
0 €/m²
997
Somme (80)
2 309 €/m²
0 €/m²
275
Somme (80)
2 853 €/m²
0 €/m²
906
Le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 055€
301 101€ d’achat
5 954€ de frais
À Prouzel, tablez sur un investissement total de 307 055 € pour acquérir une maison neuve de 120 m², comportant 301 101 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 954 euros, qui se décomposent en 2 406 € d'émoluments du notaire, 2 188 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 621€
301 101€ d’achat
21 520€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 322 621 euros d'investissement : 301 101 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 21 520 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 754 € et les émoluments du notaire pour 2 406 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Prouzel va nécessiter une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prouzel repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 408 € en 2018 à 2 358 € en 2022, puis à 2 825 € en 2024. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 310e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant réduit de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a augmenté de 10 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, passant de 2 358 € à 2 825 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Prouzel ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,9 % des habitations, et qu'on comptabilisait 14,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Prouzel en termes d'investissement immobilier !