Prix du m² à
Provin (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Provin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 024 €/m²
1 529 €/m² 3 162 €/m²
Appartement
2 988 €/m²
2 913 €/m² 3 063 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Provin diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -0,1 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Provin compte parmi les municipalités de la métropole de Lille. Elle relève du département du Nord, et est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 4 469 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 121e rang au sein des localités du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 88,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Provin puisqu'on comptabilise 60 biens vendus sur 2020, soit -21,05 % en 2 ans.
En 2020, un bien de Provin se vendait en moyenne à un prix de 2 503,62 €/m², et celui-ci oscillait de 1 414 à 3 565 €/m². En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 46,09 %.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 414 et 2 674 €/m² en 2020, et qui s'élevait à 1 907,25 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 166e position dans le département du Nord.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 1 681 et 3 565 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 671 euros à Provin. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 335 €.
Nord (59)
2 141 €/m²
3 428 €/m²
10 407
Nord (59)
2 083 €/m²
1 425 €/m²
5 279
Pas-de-Calais (62)
1 901 €/m²
2 139 €/m²
17 031
Pas-de-Calais (62)
1 625 €/m²
2 300 €/m²
3 810
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
175 631€
171 652€ d’achat
3 979€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Provin s'élève à 175 631 €. Aux 171 652 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 3 979 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 247 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 371 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
184 505€
171 652€ d’achat
12 853€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 184 505 €, répartis entre 171 652 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 12 853 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 371 € d'émoluments du notaire et 10 121 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir votre maison de 90 m² à Provin, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Provin diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -0,1 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 8,33 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère diminution, avec un recul de 0,1 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Provin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 28,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11,1 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. La dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Provin !