Prix du m² à
Provins (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Provins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 870 €/m²
1 216 €/m² 2 848 €/m²
Appartement
2 811 €/m²
1 656 €/m² 4 202 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
83 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Provins continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 1 626 €/m² en 2018 à 2 436 €/m² en 2025, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une augmentation de 10,93 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité se trouvait en 213e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 0,87 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 93 m2
Provins
Appartement
2 pièces 47 m2
Provins
Appartement
5 pièces 83,08 m2
Provins
Maison
4 pièces 80 m2
Provins
Agence Du Provinois
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
77160 Provins
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Provins. Nos 5 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 12 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 58 annonces de biens en vente ou en location sur Provins et ses alentours.
Sous-préfecture du département de la Seine-et-Marne, Provins compte parmi les municipalités de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 11 958 habitants, ce qui la place à la 32e position au sein des localités du département de la Seine-et-Marne. On comptabilisait 35,2 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des appartements (64,7 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 42,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
66%
Propriétaire
34%
Sur 2024, on compte 60 biens vendus, soit une diminution de 60,53 % en 2 ans. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Provins.
À Provins, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 951 et 4 192 €/m², et qui était de 2 322,88 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 156e rang parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne.
À l'échelle de la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 787,75 €/m², et celui-ci pouvait varier de 951 à 2 820 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec -4,89 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 858 €. Il pouvait osciller de 1 331 à 4 192 €. Le prix d'un appartement varie selon la configuration : un studio vaut en moyenne 1 781,41 €/m², un T3 2 254 €/m², un T4 2 334,61 €/m², et un T2 2 483,59 €/m².
À Provins, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 874 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer atteignait 937 €.
Seine-et-Marne (77)
1 477 €/m²
0 €/m²
592
Seine-et-Marne (77)
1 722 €/m²
0 €/m²
152
Seine-et-Marne (77)
2 112 €/m²
0 €/m²
523
Seine-et-Marne (77)
1 966 €/m²
0 €/m²
488
Seine-et-Marne (77)
1 748 €/m²
0 €/m²
734
Seine-et-Marne (77)
1 442 €/m²
0 €/m²
1 487
Seine-et-Marne (77)
1 381 €/m²
0 €/m²
67
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
204 472€
200 060€ d’achat
4 412€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'un appartement de 70 m² à Provins s'élève à 204 472 euros. Aux 200 060 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 4 412 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 454 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 598 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
214 815€
200 060€ d’achat
14 755€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir un appartement de 3 pièces est de 214 815 euros : 200 060 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 755 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 796 € et les émoluments du notaire pour 1 598 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 874€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre futur appartement à Provins vous coûtera autour de 26 600 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 50 050 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Provins continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 1 626 €/m² en 2018 à 2 436 €/m² en 2025, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une augmentation de 10,93 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité se trouvait en 213e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 0,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 9,01 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Provins, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 64,7 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, et que les locataires étaient les plus nombreux (64,8 %).
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Provins.