Prix du m² à
Chalautre-la-Petite (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalautre-la-Petite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
1 176 €/m² 2 422 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Située dans le département de la Seine-et-Marne, Chalautre-la-Petite compte parmi les municipalités de la région Île-de-France. Sa population se chiffrait à 549 habitants en 2021. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette localité se plaçait ainsi à la 329e position en termes de population. On dénombrait 88,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 56,1 %. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Chalautre-la-Petite. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe autant de ventes qu'en 2022.
Cinq ventes ont été réalisées à Chalautre-la-Petite en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 753 et 3 830 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 753 et 2 188 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 966 € à Chalautre-la-Petite. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 483 euros.
Seine-et-Marne (77)
2 112 €/m²
0 €/m²
523
Seine-et-Marne (77)
1 870 €/m²
2 811 €/m²
11 683
Seine-et-Marne (77)
2 042 €/m²
2 063 €/m²
1 816
Seine-et-Marne (77)
1 981 €/m²
0 €/m²
818
Seine-et-Marne (77)
1 442 €/m²
0 €/m²
1 487
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 269€
191 980€ d’achat
4 289€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chalautre-la-Petite, tablez sur 196 269 euros d'investissement, comprenant 191 980 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 289 €, qui se partagent en 1 534 € d'émoluments du notaire, 1 395 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 194€
191 980€ d’achat
14 214€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 206 194 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 191 980 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 14 214 euros. Les taxes constituent 11 320 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 534 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 966€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Chalautre-la-Petite ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 1 664 € en 2021 à 1 606 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chalautre-la-Petite, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 11,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chalautre-la-Petite.