Prix du m² à
Touët-sur-Var (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touët-sur-Var et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 074 €/m²
2 803 €/m² 3 659 €/m²
Appartement
2 249 €/m²
1 433 €/m² 2 808 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Touët-sur-Var ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 966 € en 2018 à 2 649 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une progression de 21,24 % en 2 ans. Dans le département des Alpes-Maritimes, cette localité se classait à la 44e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,78 % sur 2 ans.
Localisée dans les Alpes-Maritimes (06), Touët-sur-Var relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 717 habitants, ce qui la place en 88e position parmi les localités du département des Alpes-Maritimes. On dénombrait 71,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 63,1 % des logements, soit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 23,4 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Touët-sur-Var puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes par rapport 2020.
À Touët-sur-Var, le prix au m² d'un bien à vendre était de 2 184,92 € en moyenne en 2022, et variait entre 762 et 4 238 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 100e rang au sein du département des Alpes-Maritimes.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 762 à 4 238 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 2 006,83 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 410 €/m² en 2018 à 2 428 €/m² en 2020, puis à 2 007 €/m² en 2022.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 356 à 3 720 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 363 €/m². En termes de valeur foncière, Touët-sur-Var se trouvait ainsi à la 72e position parmi les villes du département des Alpes-Maritimes.
En moyenne, la taxe foncière était de 219 euros à Touët-sur-Var, ou 109 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Alpes-Maritimes (06)
2 619 €/m²
0 €/m²
170
Alpes-Maritimes (06)
3 252 €/m²
0 €/m²
263
Alpes-Maritimes (06)
2 516 €/m²
1 904 €/m²
1 898
Alpes-Maritimes (06)
1 928 €/m²
1 915 €/m²
207
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
0 €/m²
104
Alpes-Maritimes (06)
2 527 €/m²
1 699 €/m²
726
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 730€
180 615€ d’achat
4 115€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Touët-sur-Var, tablez sur 184 730 € d'investissement. Cette somme inclut 180 615 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 115 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 443 €, et les impôts 1 312 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 068€
180 615€ d’achat
13 453€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 194 068 euros, dont 180 615 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 453 euros, dont 1 443 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 650 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 219€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Touët-sur-Var, prévoyez un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Touët-sur-Var ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 966 € en 2018 à 2 649 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une progression de 21,24 % en 2 ans. Dans le département des Alpes-Maritimes, cette localité se classait à la 44e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,78 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte augmentation, avec + 16,67 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une progression de 6,07 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Touët-sur-Var, sachez qu'en 2021, 28,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 35,4 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Touët-sur-Var sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !